自從房產(chǎn)調(diào)控開始，全國(guó)各地進(jìn)入樓市寒冬，無(wú)論是開發(fā)商還是剛需消費(fèi)者都在觀望何時(shí)出手。近日，湖北武漢、山東濱州等地出臺(tái)公積金優(yōu)惠“新政”，把公積金貸款額度上限由20萬(wàn)提高至30萬(wàn)。有關(guān)部門回應(yīng)推出新政是為了提振剛需，但不少市民擔(dān)心，這是對(duì)房產(chǎn)調(diào)控的變相松綁，會(huì)沖擊來(lái)之不易的房產(chǎn)調(diào)控成果，推高房?jī)r(jià)。
平心而論，住房公積金作為民生“大禮包”，讓不同階層的市民圓上了“安居夢(mèng)”，然而面對(duì)住房公積金“新政”，很多百姓憂心忡忡，擔(dān)心房?jī)r(jià)被抬高。那么住房公積金貸款放寬，這到底火了誰(shuí)？
購(gòu)房者增多，開發(fā)商受益了嗎？
隨著住房公積金貸款政策的放寬，給很多市民圓上了“安居夢(mèng)”。武漢一位辦理公積金貸款的王先生說(shuō)：“我看好一套單價(jià)為8100元、面積為85平方米的商品房，最多能貸到55萬(wàn)元，只需拿出14萬(wàn)元首付就能住上新房！
16日，在湖北武漢、山東濱州等地多個(gè)住房公積金管理中心辦事大廳，像王先生一樣前來(lái)咨詢、辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的市民明顯增多，不少辦事大廳中都出現(xiàn)了“一座難求”。新政的出臺(tái)，讓沉睡了將近一年的樓市頓時(shí)雨后春筍，出現(xiàn)了小小的高潮，開發(fā)商們會(huì)乘此抬高房?jī)r(jià)，爭(zhēng)取更大的收益嗎？
樓市回春，相關(guān)行業(yè)能復(fù)蘇嗎？
一直以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)就是建材行業(yè)產(chǎn)品的最大買家，房地產(chǎn)業(yè)與建材行業(yè)可謂結(jié)伴走天下。房地產(chǎn)市場(chǎng)的喜怒哀樂(lè)直接影響了建材企業(yè)的命運(yùn)，然而建材行業(yè)的欣欣向榮將會(huì)大量需求破碎機(jī)、砂石生產(chǎn)線等設(shè)備為其供應(yīng)建筑骨料，使破碎機(jī)行業(yè)笑傲江湖。
自2010年“樓市新政”的出籠，許多曾經(jīng)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的局面，今年，樓市一直未出現(xiàn)回暖，隨著各地公積金貸款政策的優(yōu)惠，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了回暖跡象，而誰(shuí)也不知道這縷陽(yáng)光可以持續(xù)多久。
面對(duì)變化不定的市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)知名破碎機(jī)企業(yè)鄭州鼎盛工程技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)盧洪波表示：“面對(duì)住房公積金貸款政策的放寬，市民憂心房?jī)r(jià)上漲，其實(shí)我們作為房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)行業(yè)也更加擔(dān)心樓市上漲導(dǎo)致成交量下降，進(jìn)而影響我們這些企業(yè)的未來(lái)發(fā)展。”
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