新剛需催熱樓市新浪樂居訊(編輯 李學(xué)萍)上周(5.14-5.20)注定是不平凡的一周，房地產(chǎn)政策動(dòng)向倍加引人注意。先有存準(zhǔn)金率下調(diào)尚未消退，上海隨即被爆限購政策加碼，揚(yáng)州“買房獎(jiǎng)勵(lì)”政策卻遲遲沒有如愿傳來“取消”的消息，從而也引起各方猜測。
在武漢，議價(jià)換量仍然是當(dāng)前樓市主旋律。除此之外，樓市利好消息也頻傳：地鐵2號(hào)線軌通倒計(jì)時(shí)、漢宜高鐵貫通在即……
【本地】新剛需催熱樓市 以價(jià)換量仍是主流
外地戶籍入市購房增多 新剛需催熱武漢樓市
隨著武漢限購令實(shí)施一年零兩個(gè)月，部分被限購令中“在漢納稅或繳納社保滿一年”這條規(guī)定擋在外的外地戶籍人士，很多已經(jīng)具備了購房資格。近段時(shí)間，這部分人群成為樓市的“新鮮血液”。
均價(jià)直降2千 武漢樓市或醞釀更大價(jià)格優(yōu)惠
為把握銷售旺季快速回籠資金，開發(fā)商使出各種手段搶占市場，以各種方式促銷打折的樓盤不占少數(shù)。對(duì)于實(shí)力雄厚的開發(fā)商來說，堅(jiān)守價(jià)格戰(zhàn)也不是不可能。在武漢，一些大盤帶頭主動(dòng)調(diào)價(jià)，對(duì)市場的促動(dòng)很大。
后五一時(shí)代 武漢樓市火拼附加值
從政策出臺(tái)后開發(fā)商與購房者呈現(xiàn)的觀望態(tài)勢，到加大推盤力度拉動(dòng)市場需求，短短半年時(shí)間，武漢房地產(chǎn)市場所呈現(xiàn)出來的轉(zhuǎn)變，令各方人士更加關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士直言，在樓市競爭更趨激烈的情況下，附加價(jià)值的升級(jí)比拼才是推動(dòng)樓盤銷量的更重要因素。
2012成武漢交房年 交付背后暗藏隱憂
2012或成武漢交房年，武漢新浪樂居數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，武漢商品房市場上263個(gè)在售樓盤將在年底之前交房，2012成為武漢當(dāng)之無愧的“交房年”。業(yè)內(nèi)人士指出，交房時(shí)業(yè)主應(yīng)有意識(shí)地查看開發(fā)商相關(guān)手續(xù)是否齊全，是否達(dá)到交房條件。
【城建】樓市利好消息頻傳：軌道交通網(wǎng)逐漸清晰 漢宜高鐵下月貫通
地鐵2號(hào)線通車在即 武漢商業(yè)地產(chǎn)邁進(jìn)地下時(shí)代
武漢市此前出臺(tái)的一份規(guī)劃顯示，未來十年武漢將建設(shè)2000萬平方米的地下空間，其中包括在王家墩中央商務(wù)區(qū)、楊春湖、魯巷和四新地區(qū)打造四座“地下城”。隨著武漢城市地鐵體系的日益完善，依托地鐵而形成的商業(yè)項(xiàng)目會(huì)日趨增多，武漢“地下城”將隱隱現(xiàn)出其全部輪廓。
漢宜高鐵聯(lián)通湖北東西線 為武漢房地產(chǎn)注入新強(qiáng)心劑
漢宜高鐵終于進(jìn)入了試運(yùn)行階段，大概一個(gè)月后將會(huì)開通！I(yè)內(nèi)人士稱，高鐵即將開通的消息促使買賣雙方心理博弈加劇，目前許多地產(chǎn)持有者正在持觀望態(tài)度，等待房產(chǎn)價(jià)值的進(jìn)一步上升。
【數(shù)據(jù)】4月武漢房價(jià)同比下跌0.5% 房地產(chǎn)投資增長提速
國家統(tǒng)計(jì)局4月70城房價(jià)：武漢同比下跌0.5%
國家統(tǒng)計(jì)局公布4月70城房價(jià)指數(shù)，4月70個(gè)城市有3城環(huán)比上漲，漲幅均未超過0.2%；同比回落的城市有9個(gè)。其中，武漢房價(jià)同比下跌0.5%。
武漢4月房地產(chǎn)投資增長提速 共投資355.62億
武漢統(tǒng)計(jì)局昨日通報(bào)稱，4月份，武漢投資增長較快，但工業(yè)生產(chǎn)趨緩，消費(fèi)增幅回落，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體穩(wěn)中趨緩。其中，房地產(chǎn)投資增長提速，共完成投資355.62億元，增長26.0%，比一季度提高4.9個(gè)百分點(diǎn)。
【各地】上海限購加碼 揚(yáng)州鼓勵(lì)買房
上海叫停單身戶籍人士購二套房
上海有關(guān)部門表示，上海房地產(chǎn)限購政策較之前更緊，F(xiàn)行政策規(guī)定：上海戶籍的單身人士如果已有一套房，就不能再買了，即不能購買二套房。
揚(yáng)州房管局稱獎(jiǎng)勵(lì)買房新政未被叫停將按期執(zhí)行
揚(yáng)州“買房獎(jiǎng)勵(lì)”政策一出世，各方評(píng)論就未曾停歇。不少人質(zhì)疑其會(huì)成為又一個(gè)“短命”政策，甚至近日有傳言稱住建部已經(jīng)堅(jiān)決取締該政策。但揚(yáng)州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)今日表示，“我們沒有接到住建部要叫停這項(xiàng)政策的任何相關(guān)通知，傳言并不真實(shí)！
【調(diào)查】九成中國家庭擁有住房？
九成中國家庭擁有住房 城市首套房收益超300%
人人都關(guān)心房價(jià)漲跌，是因?yàn)榇蠹叶加蟹炕蚩释蟹。昨日西南?cái)經(jīng)大學(xué)和人民銀行共同發(fā)布《中國家庭金融調(diào)查報(bào)告》，中國自有住房擁有率高達(dá)89.68%，遠(yuǎn)超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。
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