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5月20日迎來農(nóng)歷二十四節(jié)氣的小滿，小滿的到來意味著夏熟作物開始灌漿飽滿，這恰巧暗合了5月昆明樓市的特征，成交略有抬頭。而5月15日至21日七天的交易情況則繼續(xù)保持本月樓市的“暖意”，周成交套數(shù)穩(wěn)定在2000余套。
來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，這周昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品住房2158套，日均成交套數(shù)約為308套，其中單日成交最高為5月16日的549套，最低出現(xiàn)在5月19日，為147套。相較于上一個交易統(tǒng)計周期，此次成交套數(shù)還略增105套，環(huán)比增幅為5.1%。而成交面積方面則出現(xiàn)小幅下挫。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月15日至21日總成交面積為15.27萬平方米，環(huán)比降幅為0.4%。從此次銷售排行榜可以看到，橙郡小區(qū)二期成交數(shù)據(jù)較大，屢屢占了成交排行的前十名頭，而經(jīng)典雙城D地塊、春城慧谷小區(qū)一期等樓盤的集中成交，一定程度上拉高了該周的成交量。
房價方面，國家統(tǒng)計局于近日公布了上個月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，在全國房價回落趨勢繼續(xù)、房價呈現(xiàn)下跌城市范疇日益擴(kuò)大的情況下，昆明除90平方米及以下的新建商品住宅價格環(huán)比上揚(yáng)外，其他環(huán)比價格指數(shù)均停漲。由此不難看出，經(jīng)過一年的樓市調(diào)控，市場中積累了大量剛性需求，而當(dāng)前政策穩(wěn)定、銀行信貸有所放松，且在房價已趨于理性的效應(yīng)下，剛性需求入市意愿增強(qiáng)，使得市場成交量出現(xiàn)回暖跡象，也在某種程度上影響到房價。（完）
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