新浪黃石房產(chǎn)訊 關(guān)鍵詞 黃石房地產(chǎn) 黃石樓盤 黃石地產(chǎn) 黃石新盤 黃石買房 黃石房?jī)r(jià)
對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說“最壞的日子已經(jīng)過去，但市場(chǎng)還在冬季，調(diào)控還在繼續(xù)。”政策上的微調(diào)對(duì)于黃石這樣一個(gè)城市是否有非常大的影響？
黃石，素有“江南聚寶盆”的美譽(yù)，境內(nèi)礦產(chǎn)資源非常豐富，是全國(guó)53個(gè)重點(diǎn)港口城市和133個(gè)客貨主樞紐城市之一。城市依山傍水，城在山中，水在城中，山環(huán)水繞，環(huán)境優(yōu)美，擁有“三山兩湖”眾多自然景觀和人文歷史于一體的風(fēng)景名勝。黃石人也逐漸在自己的城市里，找到了屬于自己的獨(dú)特生活方式。倚靠獨(dú)特的磁湖風(fēng)光，中茵·磁湖半島、中冶·黃石公園、揚(yáng)子·玉龍灣等多個(gè)臨湖樓盤圍湖而建成為黃石自己人的樓盤特點(diǎn)。雨潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)、大橋。一品園、騰龍·龍灣一品、江天金水灣、青龍半山麗園、御景莊園、東方太陽(yáng)城、陽(yáng)光新干線、江南名居、上上坊、濱都麗園等精致住房百花齊放，黃石樓市依舊在春風(fēng)里笑靨如花。
漫畫據(jù)新華社北京5月24日電 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院24日發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告NO.9》。藍(lán)皮書指出，2012年我國(guó)房產(chǎn)交易量將相對(duì)萎縮，預(yù)期房?jī)r(jià)將有所回落。經(jīng)歷了2011年的供需相持和市場(chǎng)低迷，面對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)前景不明朗，2012年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控難度增大，在鞏固已有調(diào)控成果基礎(chǔ)上，調(diào)控政策將不斷優(yōu)化和提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)維持盤整態(tài)勢(shì)，房產(chǎn)交易量將相對(duì)萎縮。2012年我國(guó)房?jī)r(jià)將延續(xù)上年末的盤整態(tài)勢(shì)，預(yù)期房?jī)r(jià)將有所回落，但總體降幅不會(huì)很大。由于當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)成本特別是土地購(gòu)置成本很高，大幅降價(jià)將意味著多數(shù)開發(fā)項(xiàng)目面臨虧損，在經(jīng)濟(jì)和政策前景明朗前，多數(shù)開發(fā)企業(yè)將選擇觀望態(tài)勢(shì)，不情愿輕易降價(jià)，房?jī)r(jià)將延續(xù)上年的盤整態(tài)勢(shì)。以目前黃石樓市的整體走向來看，并沒有收到太大的影響。某地產(chǎn)機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略顧問認(rèn)為，三線城市樓面地價(jià)，也就是土地價(jià)格，比其他同等水平的二線城市低10%左右。城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，供、需之間的關(guān)系相對(duì)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的速度和幅度也相對(duì)較為緩慢。城市的人口數(shù)量、市民的收入水平和對(duì)新生活的理念認(rèn)識(shí)都在增長(zhǎng)。所以，三線城市的房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)受到太大的波動(dòng)。剛性需求購(gòu)房欲望強(qiáng)烈，短期之內(nèi)，黃石樓市將持續(xù)保持穩(wěn)步回升的勢(shì)頭。
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