熱銷頻現(xiàn)長沙樓市
從區(qū)域來看，上周末開盤的項(xiàng)目中，除了利海米蘭春天位于長沙河西岳麓區(qū)與以外，其余三項(xiàng)目均位于南城。
從銷售成績來看，上周末開盤的幾個(gè)項(xiàng)目都取得了較好的“成績”。據(jù)了解，德思勤城市廣場勤寶格麗公寓5月27日全城發(fā)售，D系列98套限量53平方米全功能精裝套房，開盤現(xiàn)場火爆上演“搶房潮”，當(dāng)天即售罄；5月27日，五礦·格瀾郡也迎來了85-154㎡中央景觀風(fēng)情小高層的盛大開盤，據(jù)了解，9點(diǎn)未到，五礦·格瀾郡營銷中心里就已經(jīng)聚集了大批前來選房的新老客戶，選房時(shí)間一到，早早等候在現(xiàn)場的客戶們就立即掀起了一波又一波的搶購熱潮，爆銷場面熱力逼人，讓身經(jīng)百戰(zhàn)的置業(yè)顧問都直呼“有些招架不住”。佳兆業(yè)水岸新都5月26號(hào)開盤，推出111號(hào)棟32套洋房，主推面積為112—150㎡的房子，項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“周末佳兆業(yè)的洋房開盤熱銷，現(xiàn)在房子已經(jīng)所剩無幾”。另外，5月26日利海米蘭春天加推80-115平新品三、四房，也取得了不錯(cuò)的銷售成績。
上周末，在長沙一系列項(xiàng)目推新入市的時(shí)候，也有許多樓盤在如火如荼地舉行各類活動(dòng)。有萬國城三期滿庭春MOMA體驗(yàn)中心、樣板房開放暨品牌商業(yè)簽約儀式啟幕；東宸•19公館的BBQ燒烤風(fēng)情節(jié)；還有灣田國際建材總部基地營銷中心開放……
開盤也好，認(rèn)購也罷，都是力推產(chǎn)品將產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為資金的絕佳時(shí)機(jī)；產(chǎn)品說明會(huì)也好，景觀中心也罷，都是牛氣沖沖向市場進(jìn)軍的強(qiáng)大信號(hào)。
剛需唱主調(diào)
對(duì)于5月最后一個(gè)周末的樓市表現(xiàn)，開發(fā)商期望頗高。湖南世錦置業(yè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理鄒波表示，從去年下半年開始，由于政府對(duì)樓市調(diào)控，使大多數(shù)購房客戶持幣觀望。目前，由于國家正逐步放松貨幣政策，樓市探底后彈，使得急于購房剛需群體進(jìn)入樓市交易，也才有了長沙樓市“熱銷”場面的出現(xiàn)。
長沙市房產(chǎn)研究中心的首席分析師毛欣欣也表示，自3月以來，長沙剛性需求確實(shí)是在逐步的消化，但是，6月份預(yù)計(jì)會(huì)趨穩(wěn)，成交量較去年年底來說，還是會(huì)有所增加的，F(xiàn)在政策預(yù)調(diào)微調(diào)力度逐步在加大，又下調(diào)了存準(zhǔn)率，因此，她認(rèn)為“言購買力透支”太早了。
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