新浪樂(lè)居訊：在“穩(wěn)增長(zhǎng)”的基調(diào)下，關(guān)于再舉“4萬(wàn)億”的猜測(cè)又再見(jiàn)諸報(bào)端。而5月29日上午，湖南省發(fā)改委召開(kāi)全省經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)上所透露的中央層面意見(jiàn)，雖明確“不可能出臺(tái)像2008年底那種大范圍、大規(guī)模的4萬(wàn)億投資政策”，也“不可能松動(dòng)房地產(chǎn)政策”。但相關(guān)刺激方案已是箭在弦上，房地產(chǎn)政策也會(huì)“微調(diào)”。
根據(jù)湖南此次座談會(huì)透露的信息，中央要求各地房地產(chǎn)政策的調(diào)整主要包括：推出利率優(yōu)惠政策、降低(首套房)首付比例、減免相關(guān)稅費(fèi)等措施，以促進(jìn)剛性需求，引導(dǎo)市場(chǎng)形成統(tǒng)一預(yù)期。
事實(shí)上，自2011年下半年以來(lái)，北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門(mén)、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長(zhǎng)春、蕪湖、廣州從化、馬鞍山、沈陽(yáng)等30多個(gè)城市就出臺(tái)了不同角度的樓市微調(diào)政策，政策微調(diào)內(nèi)容涉及放松限購(gòu)條件、土地出讓松綁、改變普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、提高公積金貸款額度、首套房貸利率優(yōu)惠、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購(gòu)房補(bǔ)貼等。
不過(guò)，蕪湖、佛山、成都、上海等城市的松動(dòng)政策出臺(tái)幾天后均被叫停，而據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，其它超八成地方政府的“微調(diào)”政策均被默許，揚(yáng)州出臺(tái)的個(gè)人購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)政策至今也未遭到中央叫停也是政策微調(diào)的放行信號(hào)之一。
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