都市女白領(lǐng)購房多考慮 新浪房產(chǎn)訊（編輯/汪文娟）樓市調(diào)控的日漸深入，當(dāng)前樓市打折、優(yōu)惠盛行，成交開始回暖，一些購房者又開始入市買房。隨著新婚姻法的頒布，一些都市女白領(lǐng)更強(qiáng)調(diào)獨(dú)立自主，開始自己買房。但對很多都市女白領(lǐng)購房人來說，仍然相當(dāng)迷惑：房價(jià)有所下跌，是現(xiàn)在出手，還是繼續(xù)觀望，等到樓市明朗后再出手？
“白領(lǐng)”主要是指：擁有大專以上學(xué)歷，工作年限在3~10年之間的年輕人群。對于匆匆行走在都市的白領(lǐng)們來說，房子似乎成為他們永恒的話題。一套房子，似乎只有有了女主人以后才會真正的變?yōu)橐粋(gè)家，變得溫暖，使人產(chǎn)生依戀。在每個(gè)城市里，都生活著這樣一群女性，她們?nèi)菝渤霰姟⒉湃A橫溢，馳騁職場，游刃有余；她們身居高位，拿著高薪，她們是城市里不可或缺的一道亮麗風(fēng)景線。很多都市女白領(lǐng)買房認(rèn)為是價(jià)值、能力的坐標(biāo)。
據(jù)最新的調(diào)查顯示，目前都市白領(lǐng)成為購房的主力軍。樓市調(diào)控以來，樓市中的改善型、投資性購房需求大量萎縮，在投資客大量散場的樓市環(huán)境下，另外一支購房主體卻悄然興起：高新企業(yè)里的白領(lǐng)精英。以下對都市女白領(lǐng)買房提出三點(diǎn)建議。
都市女白領(lǐng)買房首先地段很重要。一個(gè)主要是交通方便，上下班方便，對于愛睡懶覺的女白領(lǐng)來說，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的，方便的交通可以讓我們在這個(gè)城市活動得更自如。以后交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的。況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全，到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。另一個(gè)主要是基于長遠(yuǎn)考慮，因?yàn)楹玫牡囟沃苓吪涮妆容^完善，日后出租或者轉(zhuǎn)手，都能有個(gè)好價(jià)錢。如果是單身，買房面積不要太大：對于存款較少的人來說，最理想的房子是布局合理、分工明確、夠用就好。住房最多也只是一個(gè)臨時(shí)性的過渡房，當(dāng)然日后可換房，或作為投資房。都市女白領(lǐng)可以考慮買公寓，這樣面積小，壓力相對小些。目前很多公寓是精裝修，這樣也省下不少裝修費(fèi)用。對于都市女白領(lǐng)，買的房子的功能是自住兼投資的，現(xiàn)在是自住，既可以省去租房的成本，還可以保證自己每月存錢還按揭。
其次，大家購房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是什么神奇人物，倒不如和好朋友一起買房。現(xiàn)在的獨(dú)生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么就和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時(shí)和大家一起聚會玩耍，一舉多得。買房盡量離父母近些，這樣可以方便照顧父母。父母都開始上歲數(shù)了。身邊需要一個(gè)人照顧，現(xiàn)在流行父母和兒女“一碗湯”的距離，這樣可以和諧相處。
最后，在貸款方式上盡量考慮公積金貸款。因?yàn)槎际信最I(lǐng)都在一些大企業(yè)，公積金相對多些。如果前期不打算結(jié)婚，可以使用等額本金的還法。公積金貸款比商業(yè)貸款可以省下很多錢。一定要考慮房貸不要占自己收入的比例過多，這樣會影響自己的生活質(zhì)量。首套房的選擇，性價(jià)比最重要。都市女白領(lǐng)以后肯定有更好的房子，但越好房子價(jià)格越貴。對于這種事業(yè)剛剛起步或者工作剛剛穩(wěn)定的都市女白領(lǐng)來說，房子不能成為絆腳石。要在自己力所能及的范圍內(nèi)選擇最適合的。如果因?yàn)橘I房子，讓自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，是不值得的。
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