新浪房產(chǎn)訊（編輯 慎）樓市調(diào)控，房地產(chǎn)市場深受影響。雖然住建部一再強調(diào)，樓市調(diào)控絕不出現(xiàn)反復，但隨著更多各地政府出臺的救市政策難免讓人疑慮：各地政府陸續(xù)出臺的救市政策會使樓市調(diào)控趨松嗎？又能否促使樓市回暖？小編近期發(fā)起調(diào)查，看看網(wǎng)友眼中的“救市”現(xiàn)象對樓市的影響。
一、湖城房價仍未眾望所歸 購房者已是蠢蠢欲動
可以說在網(wǎng)友眼中，調(diào)控下的房價仍未觸底，當然這其中一定包含有某些單純的希望樓市一降再降的不理性因素，但總的來說，湖州的房價在眾購房者眼中仍然沒有回歸到合理的位置，這或許也是購房者一再觀望，沒有出手的原因。
2月7日，安徽蕪湖市政府印發(fā)通知規(guī)定，2012年1月至12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住普通商品房，給予所納契稅100%的補助，且最高可給予150元/平方米購房補貼，而屬引進人才的購房人可給予300元/平方米的補貼。2012春節(jié)長假過后，廣東中山市“限價令”從5800元/平方米悄然調(diào)整為6590元/平方米。2012年2月7日，天津市將普通住宅指導價平均上調(diào)30%左右。此前，上海、北京等城市已經(jīng)上調(diào)了普通住房指導價格。
針對各地政府一些列的動向，70.59%網(wǎng)友稱政府微調(diào)宏觀政策，樓市調(diào)控會定向松動；19.61%的網(wǎng)友覺得樓市調(diào)控絕不會松動；9.8%的網(wǎng)友則認為不好判斷。受各地刺激買房政策陸續(xù)出爐的影響，大部分網(wǎng)友對此前樓市調(diào)控堅決不放松的論調(diào)開始懷疑。湖城4月底以來，每逢開盤，成交量數(shù)據(jù)都十分可觀，在價格微降的客觀條件影響下，購房者本身對于未來樓市發(fā)展的不確定也在一定程度上加快了買房的腳步。
在一些政府緊急救市的背景下，湖城不知道何時將有利于百姓的新政？僅樂居網(wǎng)友數(shù)據(jù)顯示，35.29%的網(wǎng)友稱房價還會繼續(xù)降，想再等一等；另外35.29%近期不考慮購房；29.41%網(wǎng)友稱對目前的樓市前景來看，購房時機其實已經(jīng)到達，會考慮購房。
如上所述，購房者開始懷疑樓市調(diào)控政策會松動，這些數(shù)據(jù)也同樣反映了湖城購房者開始蠢蠢欲動的心理。雖然會出手買房的購房者比例仍與觀望著或不買房者比例相當，但這一數(shù)據(jù)已經(jīng)足夠帶動整個湖城樓市往復蘇的方向發(fā)展。
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