“十二五”期間，湖南將投入1795億元資金，建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房約160萬(wàn)套。這是近日發(fā)布的《湖南省“十二五”住房保障規(guī)劃》明確的！兑(guī)劃》還提出，要以廉租房、經(jīng)適房、公租房為主，結(jié)合各類棚戶區(qū)改造和舊住宅區(qū)綜合整治，建立健全多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，到2015年，全省城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面達(dá)到20%以上。
根據(jù)《規(guī)劃》，今年我省要完成保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房約38.8萬(wàn)套（戶）。其中，新增廉租住房7.4萬(wàn)套，新建經(jīng)濟(jì)適用住房0.48萬(wàn)套，新增公共租賃住房9.4萬(wàn)套。開(kāi)工建筑面積達(dá)到2560萬(wàn)平方米，竣工建筑面積達(dá)到2418萬(wàn)平方米以上。按規(guī)定，廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右，公共租賃住房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員供應(yīng)，單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主。
《規(guī)劃》對(duì)長(zhǎng)沙市的保障任務(wù)提出了明確要求！笆濉逼陂g，長(zhǎng)沙要完成保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房建設(shè)共16.5萬(wàn)套（戶），新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼0.5萬(wàn)戶。其中，今年要建設(shè)保障住房共2.65萬(wàn)套（含棚戶區(qū)改造住房）。據(jù)估算，共需資金約419億元。
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5月最后一周，長(zhǎng)沙樓市冷清收?qǐng)，成交量再度回歸兩千套以下低位。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周(2012.5.27-2012.6.2)長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1902套，21.07萬(wàn)平方米;其中住宅網(wǎng)簽1661套，18.28萬(wàn)平方米。
從銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽再度跌至兩千套以下，較前一周減少98套，環(huán)比略微下滑。各區(qū)域來(lái)看，上周天心區(qū)、芙蓉區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)環(huán)比上漲，僅雨花區(qū)、望城區(qū)上周網(wǎng)簽量環(huán)比呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)。值得一提的是，上周雨花區(qū)網(wǎng)簽428套，環(huán)比下滑三成，領(lǐng)跌內(nèi)六區(qū)，整體上拉低了上周長(zhǎng)沙樓市網(wǎng)簽總量。
長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶透露，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十名中，前兩周表現(xiàn)出眾的雨花區(qū)略微遜色，岳麓區(qū)、望城區(qū)平分秋色，分別有3個(gè)項(xiàng)目入榜。
歷史網(wǎng)簽數(shù)據(jù)表明，5月份上半月長(zhǎng)沙新建商品房網(wǎng)簽量呈現(xiàn)階梯式上漲態(tài)勢(shì)，然而第四周開(kāi)始“轉(zhuǎn)頭向下”，上周長(zhǎng)沙樓市延續(xù)了樓市銷售低位。
據(jù)0731房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，6月份長(zhǎng)沙樓市將有30余個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤或推新，且純新盤入市量多于4、5月份。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在5月份部分剛需力量集中釋放后，長(zhǎng)沙樓市銷量開(kāi)始轉(zhuǎn)向走低。 （來(lái)源:瀟湘晨報(bào)）
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