樓市調控常態(tài)化 房產基金將成房企新融資渠道

（來源：北京晚報）由和訊網(wǎng)以及全國房地產投資基金聯(lián)盟主辦的“民營房企突圍系列沙龍——可持續(xù)創(chuàng)新論壇”，在財富公館御河城堡舉行。

多位專家表示，房地產調控將成為常態(tài)，這已經(jīng)成為業(yè)界共識。

目前看來，降價潮、退房潮此起彼伏，樓市成交量普遍下跌。

在此態(tài)勢下，民營房企更需要轉變觀念，主動轉型，從依靠土地開發(fā)增值，轉向憑借產品商業(yè)價值增值。

全國房地產投資基金聯(lián)盟會長張民耕表示，民營房企目前對房地產未來前景持偏樂觀態(tài)度。

不過，單一依靠房地產業(yè)務經(jīng)營模式要發(fā)生轉變，尤其在地產信托風險放大之后，很多開發(fā)商把目光投向了房地產基金。

而在他看來，這無疑是民營房企的一個更好的選擇，而房地產基金也很可能成為房企的第二融資渠道。