背景：中國(guó)人民銀行昨天宣布，今天起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)（十萬(wàn)元一年定期存款利息減少250元）；一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
這是3年半來(lái)央行首次降息。央行的降息消息發(fā)布五分鐘后，全球金融市場(chǎng)聞?dòng)嵖焖偕蠐P(yáng)。美國(guó)股市，道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)期貨上漲0.44%，法國(guó)CAC40上漲1.18%，英國(guó)金融時(shí)報(bào)100指數(shù)上漲1.43%。
此次調(diào)整后，一年期存款利率為3.25%，一年期貸款利率為6.31%。此前統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，4月份CPI為3.2%，實(shí)際利率仍為正。以存款計(jì)算，市民此前存10萬(wàn)元定期存款，一年下來(lái)獲得利息3500元，而在降息之后為3250元，利息少了250元。
南天房產(chǎn)總經(jīng)理助理 薛敏強(qiáng)
薛總認(rèn)為央行降息這一舉措表明中央加快了政策預(yù)調(diào)微調(diào)的步伐，銀行間的流動(dòng)性持續(xù)好轉(zhuǎn)，且仍存在繼續(xù)寬松的空間。0 .25%的降息會(huì)對(duì)6月的樓市有一定的刺激作用，提升信心指數(shù)，但隨著7、8月開(kāi)發(fā)商推盤(pán)量的減少，成交依舊避免不了回落的趨勢(shì)，但限購(gòu)限貸的政策決定了目前市場(chǎng)剛需主流不變，價(jià)格下行預(yù)期基本未變。
另外，薛總談到5年以上公積金貸款利率僅下調(diào)了0.20%，是央行有針對(duì)性的策略，為的是不在現(xiàn)階段上演樓市量?jī)r(jià)齊升的局面，以免與調(diào)控大勢(shì)背道而馳！
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