新浪樂(lè)居訊(編輯可佳)經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的寒冬，5月樓市成交終于創(chuàng)出新高，勉強(qiáng)撐起了“紅五月”的架子。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至目前，5月份全國(guó)54個(gè)典型城市累計(jì)成交已近20萬(wàn)套，創(chuàng)2011年初新一輪調(diào)控以來(lái)的月度新高。其中北京在截至5月26日時(shí)，新房成交量已創(chuàng)16個(gè)月以來(lái)的新高，恢復(fù)到調(diào)控前水平。5月份北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量環(huán)比上月上漲34.2%，與去年同期相比則大幅上漲了43%。
目前唐山6月初成交量已從1號(hào)的68套增長(zhǎng)到6日的116套，不可否認(rèn)，無(wú)論是政策的微調(diào)，還是房地產(chǎn)的以價(jià)換量，都或多或少的刺激了廣大消費(fèi)者的購(gòu)房欲望，并轉(zhuǎn)換為行動(dòng)。
中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，就外部因素而言，隨著地方對(duì)樓市政策的微調(diào)，短期內(nèi)不會(huì)再出臺(tái)更加嚴(yán)厲的樓市調(diào)控措施，在這種局面下，市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生了較大變化，同時(shí)也增加了一定的購(gòu)買力。
對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)的走勢(shì)，供需兩旺的市場(chǎng)格局有望促使6月新房和二手房的成交量再創(chuàng)新高。就6月北京樓市走勢(shì)，北京中原市場(chǎng)研究部向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，新建商品住宅成交量、價(jià)方面，由于目前推盤密集以及購(gòu)房者入市積極，6月份成交量仍將保持在萬(wàn)套上下。
據(jù)悉，宏觀調(diào)控政策在中央層面、地方層面都出現(xiàn)了見底特征，資金面也在為樓市提供支撐。在中央限購(gòu)、限貸雙限的當(dāng)下，新政策很難再出臺(tái)，沒有跡象顯示會(huì)出臺(tái)進(jìn)一步嚴(yán)厲的政策。
紅五月過(guò)后，六月樓市是否嫣紅依舊？業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，6月樓市成交仍將保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。
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