樓市大佬中，潘石屹的娛樂(lè)性排第一，但要說(shuō)到觀點(diǎn)的雷人，“任大炮”肯定會(huì)排名首位。作為華遠(yuǎn)地產(chǎn)的掌門(mén)人，任志強(qiáng)經(jīng)常會(huì)拋出一些驚世駭俗的觀點(diǎn)，震驚社會(huì)。近兩日任志強(qiáng)又閑不住了，公開(kāi)表示：他從來(lái)不認(rèn)為中國(guó)內(nèi)地已經(jīng)買(mǎi)了房子的人是房奴，房奴這個(gè)詞來(lái)自于亞洲金融危機(jī)時(shí)期的香港，因?yàn)榉孔右呀?jīng)貶值得很厲害了，要還的貸款超過(guò)了房子的價(jià)值，所以成為房奴。但在中國(guó)內(nèi)地，過(guò)去買(mǎi)了房子的人都賺了錢(qián)，哪有說(shuō)當(dāng)奴隸還能賺大把錢(qián)的。對(duì)于大部分貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，看到這段話估計(jì)都會(huì)全身發(fā)冷，因?yàn)閮?nèi)地?zé)o房奴這個(gè)笑話實(shí)在太冷。
按照中國(guó)當(dāng)下樓市的房?jī)r(jià)水平，一線城市就不用說(shuō)了，稍微地段好一點(diǎn)的80平米的兩居室，保守估計(jì)價(jià)格都得上兩百萬(wàn)；二三四線城市的情況各不相同，一套80平米左右的房產(chǎn)價(jià)格也在幾十萬(wàn)到一百多萬(wàn)的價(jià)格區(qū)間。即使按照中國(guó)注了水的收入來(lái)看，一線城市的人均年收入不會(huì)超過(guò)10萬(wàn)，也就是說(shuō)憑收入買(mǎi)房至少是二十年，還得在不吃不喝不用錢(qián)的前提下；二三四線城市的房?jī)r(jià)雖然低一點(diǎn)，但是當(dāng)?shù)氐墓べY水平和居民的收入水平也隨之下降了很多，總而言之，憑正常工資買(mǎi)房是個(gè)艱難的命題。在內(nèi)地，哪怕是貸款買(mǎi)房，也都是收入較高階層，但是一般首付就要?jiǎng)佑萌糠e蓄，甚至還要親人（一般是家族長(zhǎng)輩）幫助，抑或是自己去借錢(qián)。東拼西湊籌集好首付之后，接下來(lái)的就是要面對(duì)漫長(zhǎng)的還貸期，每個(gè)月的收入的絕大部分都會(huì)交給銀行，自己過(guò)著省吃儉用的日子，以降低生活水準(zhǔn)來(lái)完成購(gòu)房置業(yè)的目標(biāo)。可是，耗費(fèi)如此大的精力購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)卻最多只能住滿70年，這還是滿打滿算的情況，這是產(chǎn)權(quán)法規(guī)定的。就算能夠按照法律住滿70年，以目前中國(guó)房產(chǎn)的質(zhì)量來(lái)看，70年之后應(yīng)該就會(huì)破敗不堪，甚至是危房，拆掉估計(jì)是其不可避免的命運(yùn)。這樣算起來(lái)的話，購(gòu)房的人一輩子都在為開(kāi)發(fā)商、銀行、政府財(cái)政等利益集團(tuán)打工，不是奴隸又是什么？只不過(guò)套在他們身上的是無(wú)形的經(jīng)濟(jì)繩索，這是一種更為隱性的奴隸體制。
房奴只是一個(gè)形象的稱呼，預(yù)示著被剝削的命運(yùn)，意味著不公平的待遇，和超過(guò)承受能力的經(jīng)濟(jì)壓力。內(nèi)地的樓市泡沫尚未破裂，所以大部分以房產(chǎn)為主要資產(chǎn)的家庭還沒(méi)有出現(xiàn)破產(chǎn)危機(jī)，但是一旦樓市房?jī)r(jià)泡沫破裂，估計(jì)很多高位入市接盤(pán)的購(gòu)房者，必然會(huì)徹底陷入一種破產(chǎn)負(fù)債的境地。
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