大運(yùn)河孔雀城：廣州新地王誕生 樓市春天還有多遠(yuǎn)？

5月以來(lái)，有關(guān)各地樓盤(pán)銷售火爆的消息越來(lái)越多。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)商品住宅成交環(huán)比增長(zhǎng)16.37%；成交額環(huán)比增長(zhǎng)19.12%�！百�(gòu)房潮”重現(xiàn)樓市。新一輪“購(gòu)房潮”已經(jīng)襲來(lái)。

6月18日上午，廣州出讓天河區(qū)珠江新城D4-B2地塊、天河軟件園高唐新建區(qū)高普路AT030548地塊。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，經(jīng)過(guò)幾十輪的競(jìng)價(jià)，天河區(qū)珠江新城D4-B2地塊由恒大地產(chǎn)以13.22億元競(jìng)得，樓面地價(jià)32968元/平，溢價(jià)8.2億元，成為廣州新地王。

與此同時(shí)，以香河為首的京東熱點(diǎn)區(qū)域同時(shí)逐漸呈現(xiàn)“暖風(fēng)”趨勢(shì)。根據(jù)香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)，整個(gè)4-5月，共有5個(gè)項(xiàng)目超過(guò)1200套房源取證入市。由此也終結(jié)了此前香河連續(xù)五個(gè)月無(wú)新增供應(yīng)的情況。今年以來(lái)香河多個(gè)投資超億元的項(xiàng)目開(kāi)工，還有諸如國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流中心、京東第一商街等都給香河注入新的產(chǎn)業(yè)支持。

隨著5月底五礦萬(wàn)科項(xiàng)目高調(diào)宣布重回香河市場(chǎng)，6月初，作為知名開(kāi)發(fā)商的富力也開(kāi)放了其香河項(xiàng)目的北京售樓處。大型知名開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐香河，無(wú)疑為香河市場(chǎng)錦上添花。而作為香河區(qū)域內(nèi)的成熟品質(zhì)大盤(pán)，大運(yùn)河•孔雀城在6月同時(shí)推出四期新品庭院花堡與洋房產(chǎn)品，目前蓄客情況火爆，客戶關(guān)注度奇高。在整個(gè)香河市場(chǎng)“以價(jià)換量”獲得客戶更多成交與關(guān)注的同時(shí)，大運(yùn)河•孔雀城更以庭院花堡170萬(wàn)/套起送花園、露臺(tái)、車庫(kù)、地下室，花園洋房45萬(wàn)/套起送陽(yáng)臺(tái)、首層花園、頂層露臺(tái)的震撼價(jià)格，挑戰(zhàn)京東市場(chǎng)的低密產(chǎn)品價(jià)格底線，以低于區(qū)域內(nèi)其他同類產(chǎn)品近1000元/平米的價(jià)格，在“以價(jià)換量”為主流的市場(chǎng)中，獲得極大關(guān)注。經(jīng)過(guò)5年的精心打造，大運(yùn)河•孔雀城帶著高品質(zhì)的產(chǎn)品，以醇熟的社區(qū)、精心打造的產(chǎn)品，領(lǐng)跑香河品質(zhì)樓盤(pán)！

大運(yùn)河•孔雀城位于國(guó)貿(mào)東南45公里天下第一城正對(duì)面，驅(qū)車只需40分鐘即可到達(dá)，交通十分便利。它具有得天獨(dú)厚的自然景觀資源、完善的區(qū)域配套和與生俱來(lái)的商務(wù)休閑氣質(zhì)，可以說(shuō)大運(yùn)河孔雀城匯聚了該板塊所有的優(yōu)勢(shì)資源，是京東區(qū)域最具升值潛力的高端、低密項(xiàng)目。北運(yùn)河、青龍灣河、引泃入潮河、潮白河四河穿境，森林覆蓋率達(dá)到37.3%，大面積的原生態(tài)林區(qū)為項(xiàng)目提供了美麗的自然景色。同時(shí)也在釋放大量的負(fù)氧離子，形成天然氧吧。項(xiàng)目東側(cè)就是國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)--京杭大運(yùn)河，2010年—2014年國(guó)家將對(duì)京杭大運(yùn)河進(jìn)行改造，屆時(shí)水上公園等休閑娛樂(lè)設(shè)施也將應(yīng)運(yùn)而生。京杭大運(yùn)河將被打造成除萬(wàn)里長(zhǎng)城、絲綢之路之外的一個(gè)以中華文化遺產(chǎn)為核心的第三條線狀旅游產(chǎn)業(yè)，成為北京周邊區(qū)域內(nèi)無(wú)可取代的旅游資源。

處于 “東部產(chǎn)業(yè)帶、津京翼經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈”，多個(gè)商圈交匯之地的大運(yùn)河•孔雀城，是北京政府“兩軸兩帶多中心”規(guī)劃、CBD東擴(kuò)規(guī)劃直接輻射區(qū)。這種得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)賦予了版塊強(qiáng)大的區(qū)域價(jià)值和發(fā)展動(dòng)力。在這種背景下，大運(yùn)河•孔雀城以百萬(wàn)的價(jià)格，鑄就千萬(wàn)的品質(zhì)。在選址上優(yōu)先考慮離市中心距離適中且自然環(huán)境優(yōu)美的地點(diǎn)，通過(guò)規(guī)劃建設(shè)，不斷提高生態(tài)小鎮(zhèn)社區(qū)及周邊的環(huán)境質(zhì)量。目前前三期業(yè)主已基本入住，小區(qū)環(huán)境成熟、人文氣息濃厚，以四國(guó)花園與私屬庭院的設(shè)計(jì)重新定義了純正南加州風(fēng)情的鄰里關(guān)系。在社區(qū)內(nèi)東、南、西、北四個(gè)方位，營(yíng)造荷蘭式、英國(guó)式、法國(guó)式、意大利式四國(guó)風(fēng)格的園林主題景觀，每個(gè)主題占地300—500平米，做到推窗見(jiàn)花園，四季有花開(kāi)。

目前大運(yùn)河•孔雀城每周末都在舉行豐富的“四國(guó)風(fēng)情”活動(dòng)，小到精致的串珠、數(shù)字油畫(huà)、風(fēng)箏、香水等手工DIY活動(dòng)，大到各國(guó)風(fēng)情的音樂(lè)演奏、美食品嘗、親子游戲、自駕游等等高端活動(dòng)，通過(guò)一場(chǎng)場(chǎng)互動(dòng)，讓更多的人融入南加州風(fēng)情小鎮(zhèn)的真實(shí)生活！