上周末的大雨，沒有澆滅廈門購(gòu)房者的熱情，廈門樓市延續(xù)了“紅五月”的熱度，立丹行機(jī)構(gòu)研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，上周廈門全市商品住宅成交1016套，約11.1萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)29%。其中，聯(lián)發(fā)·欣悅園2期開盤，特房·美地雅登、海投·綠苑新城、禹洲·中央海岸、明發(fā)·半島祥灣等項(xiàng)目分別加推新房源，總推房源數(shù)約1000套，吸引了眾多購(gòu)房者前往搶購(gòu)！
開盤現(xiàn)場(chǎng)“來晚了就選不到房”
6月17日，聯(lián)發(fā)·欣悅園2期在悅?cè)A酒店凌云閣舉行開盤儀式，開發(fā)商聯(lián)發(fā)集團(tuán)推出1號(hào)樓、5號(hào)樓共242套房源，戶型包含49平方米的一房、87平方米的兩房、118平方米的三房，均價(jià)約1.8萬元/平方米。當(dāng)天，約有500組客戶冒雨前往現(xiàn)場(chǎng)選購(gòu)，當(dāng)天認(rèn)購(gòu)達(dá)九成。
市民王先生購(gòu)買了一套聯(lián)發(fā)·欣悅園2期的房子。他告訴記者，他選擇聯(lián)發(fā)·欣悅園二期，主要看中其一期業(yè)主多已入住，片區(qū)內(nèi)擁有行政、教育、商業(yè)、交通等相對(duì)成熟的生活配套。談到該項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)的情況，他稱，當(dāng)時(shí)買房的人很多，如果一時(shí)間沒有挑到中意的房子，立刻就有其他客戶頂上。
市民劉先生便因?yàn)闆]有提前預(yù)定，未能如愿買到房子。劉先生表示，沒想到房子這么搶手，來得晚就沒有選房的機(jī)會(huì)。
房源加推延續(xù)樓盤熱度
不僅聯(lián)發(fā)·欣悅園2期開盤現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，特房·美地雅登、海投·綠苑新城、禹洲·中央海岸、明發(fā)·半島祥灣等項(xiàng)目也都引來“搶購(gòu)潮”。
6月16日，海投房產(chǎn)在營(yíng)銷中心為業(yè)主和到場(chǎng)嘉賓獻(xiàn)上“相約海投，激情放粽”活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)不僅設(shè)置了包粽子比賽、香裹DIY、撈魚比賽、沙畫DIY等小游戲，更有“龍舟舞”、古典樂器表演等精彩節(jié)目，雖然天降滂沱大雨，現(xiàn)場(chǎng)仍聚集了大量的業(yè)主和購(gòu)房者。與此同時(shí)，海投·綠苑新城三組團(tuán)再推新房源，17號(hào)樓、20號(hào)樓新品開盤，戶型涵蓋91—147平方米的兩房、三房、四房，銷售率超八成。在促銷期內(nèi)購(gòu)買可享優(yōu)惠200元/平方米，購(gòu)買車位可優(yōu)惠5000元/個(gè)。
同日，特房·美地雅登七期“美居”2組團(tuán)開盤，延續(xù)一期開盤的火爆人氣，其共推出1號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)樓200多套精裝修房源，當(dāng)天即售出約九成房源；禹洲·中央海岸推出挑高5米的SOHO公寓升級(jí)產(chǎn)品MOHO，共93套房源，面積為56—70平方米，開盤當(dāng)日售出超八成房源；明發(fā)·半島祥灣也在當(dāng)天推出180套14號(hào)樓、23號(hào)樓的75—85平方米兩房、90平方米“2＋1”房及109—113平方米三房，其中14號(hào)樓當(dāng)場(chǎng)售罄。
剛需產(chǎn)品繼續(xù)走俏市場(chǎng)
近期廈門樓市掀起的這一波購(gòu)房熱潮，剛需產(chǎn)品可謂貢獻(xiàn)不小。業(yè)內(nèi)人士分析，上述獲得熱銷的樓盤近期推出的產(chǎn)品均以剛性需求較大的兩房以及三房戶型為主，可以滿足首次置業(yè)或首次改善性，也切合了當(dāng)前市場(chǎng)的流行趨勢(shì)。加上當(dāng)期市場(chǎng)上剛需仍舊旺盛，只要樓盤合理定價(jià)，就更容易得到市場(chǎng)的認(rèn)可。
另外，6月8日起，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存款和貸款基準(zhǔn)利率各0.25個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成利好促動(dòng)，也在一定程度上刺激了市場(chǎng)需求。立丹行機(jī)構(gòu)研究中心分析認(rèn)為，經(jīng)過數(shù)月的以價(jià)換量，市場(chǎng)成交量保持著高位運(yùn)行趨勢(shì)，加上信貸環(huán)境日益寬松，一些樓盤獲得熱銷，其優(yōu)惠幅度也較此前有所減少。（記者 黃毅輝）
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