短短一天內(nèi)，被媒體熱炒的河南房貸“新政”就已化為泡影。
6月26日，河南省人民政府網(wǎng)站上出現(xiàn)一篇《大河報(bào)》的報(bào)道，稱河南省發(fā)改委等6部門聯(lián)合發(fā)布文件，對首套房購買者提供30%幅度內(nèi)的利率優(yōu)惠，引起廣泛關(guān)注。但6月27日，這篇報(bào)道就被刪除。
《大河報(bào)》的文章還稱，首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”，也就是進(jìn)行過房地產(chǎn)買賣，但目前名下無房產(chǎn)登記購房的均視為首套房。
《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道了河南“新政”撤銷的消息。報(bào)道援引河南省銀監(jiān)局一位未具名消息人士的話稱，河南省放松樓市調(diào)控的措施不符合中央的政策目標(biāo)。
打給河南省銀監(jiān)局新聞辦公室的電話無人應(yīng)答。
據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》援引河南銀監(jiān)局人士稱，河南房貸新政是誤傳，這個(gè)政策并沒有最終出臺。
不過，上述人士并未否認(rèn)這份文件的存在，文件已發(fā)布到下屬銀行，只是稱因此政策與中央政策不符，各地還未正式執(zhí)行就被撤消。
地方經(jīng)濟(jì)下行 寄望房地產(chǎn)拉動(dòng)市場
受訪銀行人士介紹，今年河南經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，房價(jià)和銷量前4個(gè)月都在下降，5月有所好轉(zhuǎn)，相關(guān)方面可能寄望房地產(chǎn)行業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。
《大河報(bào)》報(bào)道中涉及到的文件名為《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，聯(lián)合下發(fā)的6個(gè)部門分別是：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委、省國土資源廳、省人民政府金融服務(wù)辦公室、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會河南監(jiān)管局。
但蹊蹺的是，在上述6個(gè)部門的官網(wǎng)上都沒有出現(xiàn)該文件的全文。
《大河報(bào)》報(bào)道中稱，文件要求各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，支持群眾購買首套房。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）無房產(chǎn)登記購房的均視為首套房，金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)收益平衡的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。
河南省政府撤銷了一項(xiàng)放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的提議。與去年年底以來各地房貸新政一樣，在中國持續(xù)的房地產(chǎn)市場調(diào)控行動(dòng)中，地方政府發(fā)布的寬松政策最終也沒能出臺。
道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)聯(lián)系到周三河南省政府新聞辦公室的一位官員并要求其置評時(shí)，這位官員提到《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》的上述報(bào)道并說出了報(bào)道標(biāo)題《河南房貸新政被撤銷 官方稱政策是誤傳》，但不愿發(fā)表進(jìn)一步評論。
報(bào)道稱，河南省關(guān)于房產(chǎn)政策的意見確在兩周左右前下發(fā)給一些基層銀監(jiān)局，但隨后被撤銷。
暫時(shí)第一時(shí)間聯(lián)系到中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（簡稱：住建部）的官員發(fā)表評論。
央地玩貓鼠游戲
自從中國兩年前頒布房地產(chǎn)市場緊縮措施后，中央政府與地方政府之間的這種貓鼠游戲就已經(jīng)成為常態(tài)。
由于土地出讓金和房產(chǎn)銷售在地方政府財(cái)政收入中所占的比重很大，各地方政府想出了各種各樣的政策來刺激房地產(chǎn)銷售，包括提供稅收優(yōu)惠、放寬對非本地戶籍購房者的居住規(guī)定等。
《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》援引上述知情人士的話稱，今年河南經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，相關(guān)方面可能寄希望房地產(chǎn)行業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。
隨著外部問題拖累中國經(jīng)濟(jì)增長放緩，中央政府對地方政府房地產(chǎn)市場支持政策的容忍度也略有提高，特別是如果這些政策是為了滿足首次購買者的剛性需求并且將投機(jī)性需求排除在外。
盡管部分城市得以通過實(shí)行稅收優(yōu)惠來規(guī)避調(diào)控措施，中央政府已經(jīng)駁回了一些地方政府直接違背了中央政策的樓市新政，特別是那些放寬限購令的政策。
去年10月份，廣東省佛山市放松單一購房者可購房套數(shù)限制的提議被叫停。今年2月份，安徽省蕪湖市也取消了向購房者提供補(bǔ)貼的做法。本月早些時(shí)候，當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，中央政府駁回河北省石家莊市關(guān)于放松家庭可購房套數(shù)限制的計(jì)劃。
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