各地樓市熱銷 鄂爾多斯依舊很平靜 新浪房產(chǎn)訊（編輯/汪文娟）降息、樓盤熱銷、房價上漲等這些詞匯已經(jīng)成為現(xiàn)在百度的熱搜詞。近來，樓市住宅市場呈現(xiàn)諸多利好。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的有55個，比4月份增加了9個！爸袊幱诔鞘谢焖侔l(fā)展的進(jìn)程中，對住房的需求還會呈現(xiàn)一段相當(dāng)長時間的旺盛狀態(tài)！睂I(yè)人士判斷，成交量的回升是正常的。隨著國家加大對普通商品房的供應(yīng)以及保障性安居工程的建成竣工，成交量回升并不意味房價暴漲。
據(jù)悉，鄂爾多斯賣二手房的比較多。去年樓盤喊著八九千的，今年四五千就可以買到。價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于售樓部價格。近期新浪編輯走訪了一些項目，項目的置業(yè)顧問很少，有的項目只是工地在施工，售樓部空無一人，甚至一些項目連開工也沒有。在鄂爾多斯，去年的外地人口很多，現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣，各行各業(yè)都開始不景氣，外地務(wù)工人口大量離開了這里。
關(guān)于鄂爾多斯未來房地產(chǎn)的發(fā)展，新浪編輯從一位房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士了解到，鄂爾多斯作為城市化程度很高的城市，發(fā)展房地產(chǎn)，但這個城市未來十年人口增長基本是下降的，這意味著房地產(chǎn)大發(fā)展的根基不復(fù)存在。如果想房地產(chǎn)順利發(fā)展，必須要大量吸引外來人口，人口多了才會產(chǎn)生購買力。很多人認(rèn)為當(dāng)今中國房地產(chǎn)市場的低迷是因為限購政策的存在，幻想取消后，市場就會回暖。其實各地要根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐奶攸c進(jìn)行發(fā)展。鄂爾多斯，這座曾經(jīng)那么輝煌的城市，何時才能復(fù)蘇？
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