【上海官方否認(rèn)政策收緊：住房限售政策沒有變化】有媒體報道上！白》肯奘壅呤站o，停止非滬籍居民家庭補(bǔ)繳社保購房”、“單身外地人士首套購房受限”。對此，上海市住房保障和房屋管理局回應(yīng)，上海嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策沒有變化。
@巫妖娓娓：否認(rèn)？為什么本周四房產(chǎn)中介把定金退了？我們約好當(dāng)天簽合同的,我的房子！
@趙慶寧：外來單身6月15日以后簽訂的合同，交易中心都暫停過戶了，等細(xì)則吧！
@陳立民：含糊其詞，究竟外地光棍能不能買？
@礮天芐地：剛打了962269熱線，答復(fù)還是很明確：單身非滬籍不能買房。
傳言二：河南鼓勵首套房貸款7折
【河南房貸新政被撤消官方稱政策是誤傳】傳河南6部門聯(lián)合出臺“促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見”：無論有無貸款記錄，只要目前家庭名下無房產(chǎn)登記，均視為首套房，銀行應(yīng)執(zhí)行優(yōu)惠利率，給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。提高住房公積金貸款額度，提高幅度原則上不低于原貸款額度的15%。
但河南銀監(jiān)局權(quán)威人士26日稱，網(wǎng)上所傳河南房貸新政是誤傳，這個政策并沒有最終出臺。鄭州金融辦人士也否認(rèn)了房貸有相關(guān)新政。
@惘顧左右：都說河南新政，看不出新在哪里。“無論原來有無住房，只要目前家庭名下沒有房產(chǎn)登記”，不就目前沒房嗎（有房不登記的很牛），沒房買房以前也沒限制過啊。目前沒房也就意味著即使貸過款也消貸了，就算不是普通住宅銀行都給房貸利率優(yōu)惠的。至于7折，銀行又不會聽政府的，銀行給7折有一堆限制條件。
@清者不清：只要不超過限購限貸底線，其他微調(diào)政策中央應(yīng)該不會插手。
@張曉?：河南新政沒有什么不對，“我家沒有房，我買房”本來就應(yīng)該算首套，這怎么能叫松綁，如果“我家曾經(jīng)有過房”都不能算首套了，那“更嚴(yán)厲”的措施是不是“要查購房人的祖宗十八代”？
@業(yè)外資淺人士2012：“凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）無房產(chǎn)登記購房的均視為首套房”，既然沒房按首套房對待有何不妥？這樣的調(diào)整我歡迎！
@感恩心平凡人：銀行難過了，聽總行的還是聽省政府的？
@狡兔木言：前提是目前名下無房，調(diào)控從來就沒有限制自住和改善性購房，只是銀行對貸款記錄有限制。所以這算不上什么大尺度，媒體有故意夸大的嫌疑！
@符毅VisionNews：本來就應(yīng)該這么做的，既考慮到遏制炒房因素，又照顧到改善性需求，一刀切的打壓到現(xiàn)在房價不見得下來，反而積累的剛需越來越多，最后使調(diào)控綁架整個行業(yè)坐在火山口上。
@悟空悟己：這種政策需要一個星期的時間來驗證，會不會又說這只是原來政策的強(qiáng)調(diào)而不是新政策呢？觀望。
業(yè)界觀點
顧云昌
現(xiàn)在談樓市回暖還為時過早，只能說在回穩(wěn)，但一些輿論和開發(fā)商卻把局部“回暖”放大化，造成樓市全部“回暖”的假象。開發(fā)商不要盲目漲價，購房者不必過度恐慌。
葉檀
如果限購、限貸政策取消，那么在全國會形成高收入階層購房熱潮，已經(jīng)開始反彈的房地產(chǎn)將會繼續(xù)大幅反彈。房地產(chǎn)成交量目前出現(xiàn)了向上的趨勢，所有的投資品市場都是量在下行，一旦成交量上升，價格向下走的空間就不大了。由此可見，房地產(chǎn)市場確實開始觸底反彈。
郎咸平
銀行競爭下的貸款開放與中國特色的按揭使得房價暴漲。城市白領(lǐng)收入表面上提升，但其實這部分收入主要用于租房或還貸。因此在未來2-10年，在中國99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。不買房是這一個避免破產(chǎn)的好辦法，在面對花言巧語時還是自己多動動腦子。
楊紅旭
住房信息聯(lián)網(wǎng)與房產(chǎn)稅推出、房價漲跌沒有直接關(guān)系。1、房產(chǎn)稅試點城市是否增加，與信息聯(lián)網(wǎng)無關(guān)，上海和重慶房產(chǎn)稅皆針對本地區(qū)住房情況，第二批試點城市亦如此。2、信息聯(lián)網(wǎng)不等于調(diào)控升級，長期有幫助，短期沒關(guān)系，就像身份證信息聯(lián)網(wǎng)不等于限制人口流動。
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