近來(lái)頒傳房貸松動(dòng)的信號(hào)，一些地方政府紛紛對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行微調(diào)，掩飾不住地方政府對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興的渴望。房子要漲還是跌，百姓對(duì)前景甚為疑惑迷茫。 最近某省某下發(fā)了《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，稱(chēng)凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）無(wú)房產(chǎn)登記購(gòu)房的均視為首套房，金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)收益平衡的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。這個(gè)信號(hào)再次給了房地產(chǎn)一個(gè)強(qiáng)心針，“限購(gòu)令”完全架空的現(xiàn)實(shí)再次顯現(xiàn)。有評(píng)論說(shuō)，如果不及時(shí)制止，勢(shì)必會(huì)引發(fā)其它地方群起效仿，紛紛搞微調(diào)刺穿調(diào)控大網(wǎng)，致使“史上最嚴(yán)樓市調(diào)控”再次付諸東流。
最近單位在醞釀再次團(tuán)購(gòu)住房，初步摸底，需求剛勁。以致單位不得不考慮若干套方案以限制購(gòu)買(mǎi)。百姓的感覺(jué)已與去年不一樣，不再一廂情愿地認(rèn)為房?jī)r(jià)能夠跌至一半。能理解，百姓掙點(diǎn)錢(qián)不容易，總想一個(gè)子都掰成兩半花。
近期各地政府紛紛祭出微調(diào)政策，各路神仙也在極力鼓吹放開(kāi)樓市調(diào)控，甚至部分媒體接連捏造假新聞，意圖烘托出一個(gè)放松樓市調(diào)控勢(shì)在必行的氛圍，起到“逼宮”的目的。出現(xiàn)這樣的狀況并不奇怪，類(lèi)似招數(shù)在08年就曾上演過(guò)，并且獲得了成功，現(xiàn)在不過(guò)是妄想換個(gè)姿勢(shì)，再來(lái)一次罷了。
眼下雖然經(jīng)濟(jì)形勢(shì)趨緊，卻是經(jīng)濟(jì)調(diào)整的必由之路。經(jīng)濟(jì)調(diào)整的陣痛還將持續(xù)一段時(shí)間，目前大宗商品價(jià)格的下滑顯示泡沫正在逐漸消退，而等到房地產(chǎn)泡沫開(kāi)始破裂之時(shí)，才是經(jīng)濟(jì)調(diào)整將步入拐點(diǎn)的信號(hào)，也只有等調(diào)整充分了，才能再次迎來(lái)經(jīng)濟(jì)繁榮的周期。
但我們能守住樓市調(diào)控的底線嗎？人們懷疑，而且不無(wú)道理。
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