2012年06月30日5時(shí)07分許，新疆新源縣和和靜縣之間發(fā)生一次強(qiáng)烈地震，震級(jí)6.6級(jí)，震中位置在北緯84.8度、東經(jīng)43.4度。地震發(fā)生時(shí)，烏魯木齊市震感強(qiáng)烈，震動(dòng)持續(xù)約10多秒，有線電視信號(hào)瞬間模糊，樓房?jī)?nèi)的物品劇烈晃動(dòng)。部分小區(qū)居民被驚醒后沖至樓下空曠地帶。這場(chǎng)地震，讓購房者逐步意識(shí)到了房屋抗震的重要性。購房者在購房時(shí)，或被一些華麗的外面、低廉的價(jià)格所吸引，但是內(nèi)部的用材、結(jié)構(gòu)是否是嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，并達(dá)到相關(guān)的抗震標(biāo)準(zhǔn)？筆者就此尋訪了烏魯木齊多家開發(fā)企業(yè)，得到的回應(yīng)也同樣值得深思。
多家品質(zhì)樓盤抗震設(shè)防烈度符合標(biāo)準(zhǔn)
華凌國(guó)際公寓位于烏魯木齊水磨溝區(qū)南湖北路東二巷188號(hào)，該項(xiàng)目自入駐烏魯木齊以來，一直以品質(zhì)作為賣點(diǎn)之一。而在抗震方面，他們有著自己嚴(yán)格的把控。“我們項(xiàng)目的規(guī)劃從地基、墻體、主體等方面對(duì)抗震都很重視，項(xiàng)目抗震烈度設(shè)防為8度，嚴(yán)格的依照政府標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行！痹擁(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴筆者。
新疆廣廈房地產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司營(yíng)銷五公司副總經(jīng)理掇建霞介紹到，由廣匯房產(chǎn)開發(fā)的所有樓宇抗震指數(shù)為8級(jí)，馬德里春天采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)。中央郡銷售經(jīng)理李宗耀告訴搜狐小編，中央郡抗震級(jí)數(shù)是8級(jí)，烈度是12級(jí)，采用的是框剪結(jié)構(gòu)，質(zhì)量是非常有保證的。
位于烏魯木齊新市區(qū)的上海城項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)是框架剪力墻，比一般框架結(jié)構(gòu)更結(jié)實(shí)，增加了建筑的抗扭曲能力。新疆神新房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理馬倫說：“我們上海城從一開始就考慮到了抗震因素，因?yàn)樾陆畬儆趤啔W版塊，處于地震多發(fā)帶，做建筑就必須考慮到這一點(diǎn)。上海城的建筑結(jié)構(gòu)是框架剪力墻，比一般框架結(jié)構(gòu)更結(jié)實(shí)，增加了建筑的抗扭曲能力，質(zhì)量非常好，我們建筑的理念就是百年建筑，建筑人生”。
新天潤(rùn)國(guó)際社區(qū)位于新市區(qū)常州街111號(hào)，該項(xiàng)目的開發(fā)商來自四川，一直重視房屋質(zhì)量及抗震性。汶川大地震時(shí)他們?cè)诙冀叩捻?xiàng)目結(jié)構(gòu)完全沒有受到破壞，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及建筑專家多次到他們項(xiàng)目進(jìn)行了視察，均給予了高度評(píng)價(jià)。在打造新疆新天潤(rùn)國(guó)際社區(qū)時(shí)，該公司對(duì)抗震方面非常重視，堅(jiān)持質(zhì)量是企業(yè)的生命。據(jù)新天潤(rùn)銷售總監(jiān)蔡炎岑介紹，項(xiàng)目主材都由甲方供應(yīng)，如鋼筋、水泥、電梯、門窗等，均由開發(fā)商親自采購，選用國(guó)內(nèi)外大廠的優(yōu)質(zhì)材料，施工過程也是嚴(yán)格把關(guān)，房屋質(zhì)量完全達(dá)到國(guó)家規(guī)定的抗震標(biāo)準(zhǔn)。
華源房產(chǎn)在五家渠的兩個(gè)項(xiàng)目——華源·貝鳥語城和華源·貝鳥逸軒抗震烈度均為8度，貝鳥語城項(xiàng)目經(jīng)理王德富說，“這兩個(gè)項(xiàng)目采用的均是純剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震系數(shù)高，每隔三層會(huì)放一道三根拉結(jié)筋抗裂，不論是現(xiàn)房還是期房，質(zhì)量都是非常有保證的。房屋空間感也是非常好，有利于裝修。”
坐落在烏市沙區(qū)西山片區(qū)的德源逸品項(xiàng)目，其房屋結(jié)構(gòu)采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震強(qiáng)度達(dá)到政府標(biāo)準(zhǔn)的。據(jù)德源房產(chǎn)的副總劉平介紹“德源的小高層采用的是筏板基礎(chǔ)，牢固性較強(qiáng)，選購材料時(shí)，任何的材料都要抽檢送樣。整個(gè)樓盤從一開始的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理到驗(yàn)收，層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，都達(dá)到了合格要求”。
根據(jù)國(guó)家抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，烏魯木齊(7 個(gè)市轄區(qū))抗震設(shè)防烈度為 8 度。一般情況下，建筑工程抗震設(shè)計(jì)應(yīng)按上述的基本烈度進(jìn)行設(shè)防。
購房者：開始關(guān)注樓盤內(nèi)在品質(zhì)
“以前一直沒有太多關(guān)注過抗震防設(shè)烈度。這次地震之后，開始慢慢的意識(shí)到了這一點(diǎn)！倍辔唤跍(zhǔn)備購房的業(yè)主如是說。烏魯木齊歷史上很少發(fā)生大災(zāi)大難，常年的安穩(wěn)讓購房者“遺忘”了這一點(diǎn)，在筆者尋訪過程中，大多購房者表示在之前，從未考慮過抗震防設(shè)烈度！安荒苣米约旱纳_玩笑。在以后的選房過程中，會(huì)多關(guān)注這一方面！辟彿空咝⌒烊缡钦f。
作為開發(fā)企業(yè)，在常年風(fēng)調(diào)雨順的烏魯木齊開發(fā)項(xiàng)目，是否因此而在施工過程中忽略了一些本該注重的內(nèi)在安全因素呢？“房?jī)r(jià)只是一方面，而品質(zhì)也應(yīng)該包含安全這一方面。在2012年樓市環(huán)境下，開發(fā)企業(yè)更應(yīng)該做好項(xiàng)目品質(zhì)！睘豸斈君R某業(yè)內(nèi)人士如是說。
本文提到的品質(zhì)樓盤抗震設(shè)防烈度情況，其中華凌國(guó)際公寓、中央郡、馬德里春天、上海城、新天潤(rùn)國(guó)際社區(qū)、華源·貝鳥語城、華源·貝鳥逸軒、德源逸品均由走訪所得。因受時(shí)間限制，烏市其他品質(zhì)樓盤抗震設(shè)防烈度不在此一一列舉。
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