中廣網(wǎng)北京7月4日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，國家三令五申，不會改變房價(jià)調(diào)控主基調(diào)，但排隊(duì)看房的人似乎越來越多，成交量也在逐漸攀升，不僅是消費(fèi)者、連一些開發(fā)商都開始對樓市預(yù)期發(fā)生變化。在這種背景下， 6月份中國非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)昨天出爐，達(dá)到56.7%，其中，房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)尤為引人關(guān)注，因?yàn)樗鼊?chuàng)出了2010年12月以來的新高。
6月以來中國經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)跡象明顯
一段時(shí)間以來，各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都不太樂觀，但6月官方非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)卻走出一枝獨(dú)秀的姿態(tài)，不僅仍然處于擴(kuò)張區(qū)間，甚至還比上個(gè)月回升了1.5個(gè)百分點(diǎn)，而其中新訂單指數(shù)達(dá)到53.7%，創(chuàng)今年以來新高，中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進(jìn)分析，這表明非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)健增長勢頭：
蔡進(jìn)：結(jié)合制造業(yè)PMI數(shù)據(jù)來看，6月以來，中國經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)的跡象較為明顯。從非制造業(yè)的行業(yè)來看，有這樣幾個(gè)還是較為突出——一個(gè)是房地產(chǎn)商務(wù)活動指數(shù)，另外一個(gè)是電信業(yè)和物流業(yè)，和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)密切相關(guān)的商務(wù)活動指數(shù)明顯回升。
房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)創(chuàng)19個(gè)月新高
值得關(guān)注的是，本月房地產(chǎn)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)達(dá)到58.2%，創(chuàng)19個(gè)月以來新高，同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)的新訂單指數(shù)結(jié)束近一年半的下降趨勢，回升至55.7%。
蔡進(jìn)：反映出房地產(chǎn)領(lǐng)域經(jīng)過大半年需求的積蓄，一些剛性需求目前有所釋放。
剛需為何會在此時(shí)集中釋放？中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉解釋說，全國近40個(gè)城市的樓市政策現(xiàn)在出現(xiàn)微調(diào)，這無疑提振了購房者入市信心，而利率的下調(diào)帶來首套房信貸政策的松動使得購房者入市能力增加，觀望情緒降低。
除此之外，我愛我家副總裁胡景暉認(rèn)為，一些地方政府對豪宅入市許可條件的放松也使得很多想要改善住房條件或者手中有錢的富人們也開始心猿意馬：
胡景暉：由于去年3月底國務(wù)院有一個(gè)控制房價(jià)的承諾，在過去的一段時(shí)間里為了兌現(xiàn)這個(gè)承諾，很多地方政府都有意的限制了高價(jià)房或者叫豪宅的入市，由于這個(gè)承諾兌現(xiàn)了以后，我們看到6月份包括北京，包括很多地方都加快了發(fā)放房地產(chǎn)高檔住宅的預(yù)售證，這樣的話使得很多豪宅在過去的2個(gè)月集中進(jìn)入市場。
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