編者按：2010年深圳戶籍人口260萬，根據(jù)“十二五”規(guī)劃，2015年深圳戶籍人口將達到400萬。五年內(nèi)深圳戶籍人口將增加140萬！深圳創(chuàng)新人才引進制度，積分入戶有房產(chǎn)即可積30分。以大學生為主，樓市新添140萬“高帥富”購房主力軍，兩三年內(nèi)會增加潛在購房需求，未來將長線利好深圳樓市。
本期今日話題，搜房網(wǎng)與您共同關(guān)注“有房優(yōu)先落戶，深圳戶籍缺口140萬人?”
買房：深圳戶口、外地戶口待遇差距大
140萬新深圳人：成為深圳樓市買房后備力量
五年增加140萬戶籍人口！2015年深圳戶籍人口將達400萬
翻開深圳戶籍人口的卷宗，從建市初期約32萬戶籍人口，到2000年的120萬戶籍人口，20年間增加88萬人。2010年，戶籍人口增加到260萬，十年間增加120萬。
根據(jù)深圳市人口“十二五”規(guī)劃，深圳市將創(chuàng)新社會管理機制，實施產(chǎn)品、人口、城市三方聯(lián)動調(diào)控，進一步完善入戶政策，研究建立“居住證＋社保”等新型遷戶政策，到2015年，戶籍人口達到400萬人。140萬的計劃增加量，使人們嗅到戶籍門檻進一步放低的前兆。[詳細]
以大學生為主 樓市新添“高帥富”購房主力軍
而從市外新增的人口主要體現(xiàn)為每年約3至4萬人的高校應屆畢業(yè)生。據(jù)了解，近年來深圳接收普通高校應屆畢業(yè)生數(shù)量連年遞增，2011年引進畢業(yè)生達56869人。而今年新政策實行以來，截至昨日，又有12500名應屆高校畢業(yè)生得到入戶深圳的接收函。[詳細]
深圳放開落戶限制 長線利好樓市
從2012年開始，深圳將實現(xiàn)普通高校應屆畢業(yè)生無限制引進入戶。具體措施是，深圳不再發(fā)布畢業(yè)生個人申辦的院校名單，以及市外引進人員重點引進專業(yè)目錄。
在年初以來，各地樓市政策紛紛出現(xiàn)微調(diào)跡象。深圳放寬對應屆大學生入戶限制，可能增加的大量戶籍人口將對樓市產(chǎn)生何種影響？是否是在變相對樓市調(diào)控政策進行“微調(diào)”？
中原地產(chǎn)華南區(qū)董事總經(jīng)理李耀智認為，從長遠來看，增加擁有深圳戶籍的人數(shù)，兩三年內(nèi)會增加潛在購房需求，對房地產(chǎn)是好事。但大學生不能馬上買房，因此此舉未見得會對低迷的樓市起到立竿見影的效果，但長遠看對房地產(chǎn)行業(yè)是一個利好。
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