據(jù)《南方都市報》7月11日報道，一信托公司負(fù)責(zé)人透露，已經(jīng)接到銀監(jiān)會通知，去年7月該公司被窗口指導(dǎo)叫停的地產(chǎn)項目這個月有機(jī)會重啟。同時，信托公司也開始重新受理地產(chǎn)開發(fā)貸的項目。
該人士還透露，預(yù)計很快就會有新地產(chǎn)開發(fā)貸項目可以過會。
報道同時稱，監(jiān)管部門人士對此說法也并未否認(rèn)，但針對銀行近期也將放寬開發(fā)貸的傳言，四大行總行內(nèi)部人士表示，目前銀行開發(fā)貸仍實施嚴(yán)格的名單制，并沒有放松政策。
據(jù)了解，2011年7月28日央行消息顯示，中國工商銀行總行在全行發(fā)文，停止了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。同時作為信托代理重要渠道的四大國有商業(yè)銀行或通過發(fā)文、或在實際操作層面也已紛紛叫停了2011年上半年紅極一時的房地產(chǎn)信托。
同時，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)規(guī)模較大的信托公司進(jìn)行“窗口指導(dǎo)”，其中，包括中信信托、平安信托、中融信托、中誠信托、北京信托、上海信托等20多家信托公司暫停了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。
而所謂的“窗口指導(dǎo)”主要是指，根據(jù)各家信托公司的不同情況，監(jiān)管要求各有差別，對于房地產(chǎn)信托余額較大的信托公司，要求“規(guī)模要實現(xiàn)穩(wěn)中有降”；對于房地產(chǎn)信托新增規(guī)模較大的信托公司，要求“把握好節(jié)奏，嚴(yán)格控制增速”。
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