大摩郭強(qiáng)盛：房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)到了軟著陸的后期

　　(記者 陳慧晶)昨日，摩根士丹利亞洲及新興市場(chǎng)首席策略師郭強(qiáng)盛(Jonathan Garner)指出，今年A股市場(chǎng)雖然漲幅不多，但總體來(lái)看還算不錯(cuò)，保持A股是牛市的看法。在行業(yè)上，郭強(qiáng)盛看好金融業(yè)(包括銀行、保險(xiǎn)和房地產(chǎn))、消費(fèi)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療保健等行業(yè)。而對(duì)于一些壟斷行業(yè)如電力、電信等則保持謹(jǐn)慎的看法，對(duì)材料行業(yè)如礦業(yè)、鋼鐵等行業(yè)也并不看好。

　　對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，郭強(qiáng)盛認(rèn)為，今年房地產(chǎn)股票情況非常好。往后看，房地產(chǎn)股票的潛在漲幅還是有的，在20%-30%之間，但現(xiàn)在要對(duì)個(gè)股進(jìn)行具體分析了，不是所有股票都會(huì)很好。

　　6月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了全國(guó)70個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格。數(shù)據(jù)顯示，5月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下跌的城市有55個(gè)，占比為78.6%，其中溫州市跌幅超過(guò)15%。但部分城市住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)反彈。對(duì)此，郭強(qiáng)盛認(rèn)為，房地產(chǎn)已經(jīng)到了軟著陸的后期，這也是中國(guó)決策者試圖要達(dá)到的效果。

　　在銀行股方面，郭強(qiáng)盛認(rèn)為，中國(guó)的銀行股自上市以來(lái)已經(jīng)達(dá)到了估值的底部，但其紅利收入?yún)s是世界上銀行中比較高的。摩根士丹利對(duì)銀行中可能存在的呆賬壞賬并不表示擔(dān)憂，雖然外國(guó)投資者可能會(huì)考慮到銀行資產(chǎn)在房地產(chǎn)中的投入以及地方融資平臺(tái)，但中國(guó)銀行的紅利收入不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的削減。郭強(qiáng)盛認(rèn)為，現(xiàn)在是銀行股比較好的機(jī)遇。