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政策
企業(yè)因自身原因土地閑置一年的將禁止競買土地。 1︱企業(yè)閑地一年不得再買地 國土部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9月26日發(fā)出通知，力推保障房建設(shè)落實(shí)、嚴(yán)格土地出讓管理成為通知的亮點(diǎn)。明確企業(yè)違約開發(fā)土地、因自身原因土地閑置一年的，都將禁止競買土地。對無故拖延開竣工時(shí)間、違反預(yù)銷售時(shí)限和方式等要求的開發(fā)商不僅要處罰，還要將名單及時(shí)向國土、價(jià)格、金融等部門通報(bào)。 2︱國土部門及所屬機(jī)構(gòu)不得從事土地一級開發(fā) 國土資源部近日通知土地儲備機(jī)構(gòu)須于2011年3月底前，與其下屬和掛靠的從事土地開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)徹底脫鉤，并強(qiáng)調(diào)各地國土資源部門及所屬企事業(yè)單位都不得直接從事土地一級開發(fā)。從今年開始至明年年底，國土資源將系統(tǒng)開展專項(xiàng)行動：整治土地與礦業(yè)權(quán)交易市場、整紀(jì)糾風(fēng)、深化改革國土資源管理制度。 3︱保障房建設(shè)時(shí)間表確定 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20日要求進(jìn)一步加快保障性安居工程建設(shè)，各地項(xiàng)目9月底前必須全部開工，年末建成或基本建成的要達(dá)60%以上。事實(shí)上，4月新政被譽(yù)為史上最嚴(yán)厲，但由于政策執(zhí)行不到位，房價(jià)調(diào)控效果不理想，近日媒體紛紛吹風(fēng)二次調(diào)控，在諸多業(yè)內(nèi)人士看來，保障房建設(shè)正是改變房市供需結(jié)構(gòu)的根本性舉措 4︱房產(chǎn)稅試點(diǎn)最快年底公布 9月17日-18日召開的中國土地稅費(fèi)金改革國際研討會上，與會者一致認(rèn)為，部分城市推出房產(chǎn)稅的條件已經(jīng)成熟。與此同時(shí)，房產(chǎn)稅在國慶前后出臺的消息開始傳出。對此，北京市地稅局回應(yīng)媒體稱，“房產(chǎn)稅確實(shí)要試點(diǎn)，但最快得年底公布，明年開始試行。”深圳、杭州被認(rèn)為是房地產(chǎn)稅可能最先試點(diǎn)的城市。 |
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