長城網(wǎng)7月10日訊(季然)10日，中國指數(shù)研究院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布了今年6月十大城市(北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州、成都)的房地產(chǎn)價格指數(shù)。
新房價格指數(shù)：綜合和住宅指數(shù)環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲，同比跌幅有所收窄
城市綜合指數(shù)(城市綜合指數(shù)=住宅指數(shù)×權(quán)重+寫字樓指數(shù)×權(quán)重+商鋪指數(shù)×權(quán)重)
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，十大城市綜合指數(shù)(新房)平均環(huán)比連續(xù)七個月下跌后首次上漲，同比跌幅有所縮小。環(huán)比來看，4個一線城市(北京、上海、廣州、深圳)均上漲，其余各有3個城市持平和下跌，下跌城市個數(shù)較上月減少3個；其中，北京漲幅最大，為1.85%；深圳、上海、廣州的漲幅介于0.3%-0.8%之間；南京、武漢和重慶與上月持平；杭州和成都的跌幅小于0.1%；天津環(huán)比下跌0.70%，跌幅最大。
十大城市綜合指數(shù)平均同比繼續(xù)下跌，但跌幅有所縮小。十大城市同比平均下跌0.79%，較上月縮小0.31個百分點。其中，重慶、成都和杭州連續(xù)7個月同比下跌，重慶跌幅仍為最大，但較上月縮小0.78個百分點，為3.41%；上海的跌幅縮窄至1.29%；天津下跌0.59%，為2009年3月以來首次同比下跌；武漢和北京的跌幅小于0.1%；廣州、南京的漲幅介于0.2%-0.5%之間；深圳的漲幅擴大至2.45%，仍為漲幅最大的城市。
住宅價格指數(shù)
十大城市住宅指數(shù)平均環(huán)比連續(xù)十個月下跌后首次上漲。6月，十大城市住宅價格指數(shù)平均環(huán)比上漲0.40%，結(jié)束自2011年8月以來的連續(xù)10個月環(huán)比下跌態(tài)勢，僅杭州與天津仍為下跌。北京環(huán)比上漲2.30%，漲幅最大；深圳和上海環(huán)比分別上漲0.80%、0.67%；廣州、重慶等5個城市的漲幅小于0.5%；杭州跌幅縮小至0.11%；天津跌幅最大，為0.62%。
十大城市住宅指數(shù)平均同比跌幅有所收窄，但僅北京一個城市上漲。十大城市住宅價格指數(shù)平均同比下跌2.75%，較上月縮小0.47個百分點。天津、成都等5個城市住宅指數(shù)連續(xù)7個月同比下跌，其中，天津同比下跌6.08%，跌幅最大；上海和武漢的跌幅分別縮小至2.58%、1.90%；廣州、深圳的跌幅小于0.7%；北京在連續(xù)4個月下跌后轉(zhuǎn)為上漲，也是唯一同比上漲的城市，漲幅為0.26%。
主城區(qū)二手住宅銷售價格指數(shù)：環(huán)比漲幅縮小，同比跌幅有所擴大
十大城市主城區(qū)二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比漲幅較上月有所縮小。6月，十大城市主城區(qū)二手住宅掛牌均價平均漲幅為0.29%，漲幅較5月縮小0.82個百分點。十大城市除天津與5月持平外，全部上漲，具體情況來看，杭州漲幅最大，環(huán)比上漲1.19%，其次是廣州，環(huán)比上漲0.53%，其他城市環(huán)比漲幅均不超過0.50%。
同比來看，十大城市主城區(qū)二手住宅銷售價格指數(shù)同比平均下跌4.50%，降幅有所擴大。6月，十大城市主城區(qū)二手住宅價格同比平均降幅為4.50%，降幅較5月擴大0.17個百分點，同比下降的城市有9個，與5月持平。其中，杭州跌幅最大，為12.11%，天津、深圳次之，跌幅分別為6.52%、6.29%，南京、重慶、上海的跌幅較接近，在5%左右；同比上漲的僅武漢一個城市，漲幅為1.14%。
普通住宅租賃價格指數(shù)：十大城市租金同環(huán)比均全面上漲
十大城市的住宅租賃價格指數(shù)全部上漲。6月，重點城市主要區(qū)域住宅租賃價格指數(shù)環(huán)比均上漲，平均漲幅為2.04%，漲幅擴大1.23個百分點。其中，南京漲幅最高，達3.29%，成都次之，為3.24%，上海漲幅較小，未超過1%，其他城市漲幅在1%-2.5%之間變化。
同比來看，十大城市住宅租賃價格指數(shù)仍舊全面上漲，平均漲幅為8.67%。其中，成都、北京和重慶的漲幅均超過10%，成都同比漲幅最大，為14.76%，杭州同比漲幅最小，僅為2.10%。
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