7月13日，記者從統(tǒng)計部門獲悉，上半年宜賓市房地產(chǎn)投資和銷售持續(xù)下降，截至6月底，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成50.99億元，同比下降12.5%，總量居全省第5位，增幅居全省第18位。
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根據(jù)上半年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，宜賓房地產(chǎn)開發(fā)投資表現(xiàn)出持續(xù)下降的趨勢，3至6月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降幅度分別為：7.8%、7.9%、8.4%和12.5%，下降幅度逐月擴大，二季度較一季度下降幅度擴大了4.7個百分點。雖然總量自3月起一直保持全省第5位，但同比增幅排位均在15位以后。
同時，雖然商品房銷售面積同比降幅逐月收窄，但呈現(xiàn)出持續(xù)下降的態(tài)勢。3至6月商品房銷售面積同比下降幅度分別為：34.8%、25.8%、19.2%和16.9%。其中住宅銷售面積下降趨勢更為明顯，3至6月同比下降幅度分別為：39.8%、30.8%、24.1%和19.6%。（日報記者 李曉琴）
2012年上半年宜賓樓市大事回顧
降息、樓盤熱銷、房價上漲……諸多跡象顯示，此前因“史上最嚴厲”的房地產(chǎn)調(diào)控而來的市場堅冰正逐漸消融。如果說2011年的基調(diào)是“艱難”的話，那么2012年上半年宜賓樓市基本上可以用“回暖”這個詞來描述，信貸在回暖、銷售在回暖、信心在回暖……半年過去，回暖成勢。
下調(diào)存準率
中國人民銀行發(fā)布消息稱，從5月18日起，下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是央行今年以來第二次下調(diào)存款準備金率，上次下調(diào)存款準備金率是在2月24日。同時，這也是自去年11月30日中國央行宣布近三年來首次“降準”之后，中國央行連續(xù)第三次下調(diào)存款準備金率。存準率下降，銀行信貸額度增加，此前上浮的房貸利率逐漸回歸基準，甚至出現(xiàn)折扣優(yōu)惠，客觀上有利于樓市發(fā)展。
房貸利率7折優(yōu)惠
在部分媒體報道 “央行特急文件規(guī)定首套房貸利率最低可7折”后，不少開發(fā)商打出此類促銷口號。之后，央行新聞發(fā)言人表示，央行文件是要明確對個人住房貸款利率浮動區(qū)間下限不再進一步放寬，此次仍保持基準利率0.7倍不變。該特急文件在政策調(diào)整的微妙時刻發(fā)出，被指“救市”意味甚濃。
降 息
央行決定自2012年6月8日起降息。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點。同時存貸款利率浮動區(qū)間擴大。這是近三年半以來央行首次降息 （上次降息是在2008年12月23日）。分析認為，降息目標是保增長，對于樓市影響更多的是心理作用。
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