即使是相對豐富的煤炭，人均儲量也不到世界平均水平的40%。2000年以來，我國能源消費年均增長約8%，其中電力消費年均增長約12%，天然氣約20%，石油約7%。如果不發(fā)現(xiàn)可大范圍推廣的新能源，按照目前的消耗速度推算，我國剩余的石油可采年限不到15年，天然氣39年，煤炭108年。與此同時，能源大量消耗所引發(fā)的環(huán)境問題也日益突出，如火電排放的二氧化硫占總排放量的42.5%，二氧化碳占總排放量的50%，環(huán)境污染問題非常突出。因此，節(jié)能減排、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式已成為實現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展，功在當(dāng)代、利澤子孫的唯一選擇。
在中國的官員治理體系中，治理除了收費加稅，那就是漲價提價了！階梯式電價便是階梯漲價的代表，是把階梯式遞增電價或階梯式累進(jìn)電價的簡稱，也稱為階梯電價，是指把戶均用電量設(shè)置為若干個階梯分段或分檔次定價計算費用。說什么實施對居民用電實行階梯式遞增電價可以提高能源效率。通過分段電量可以實現(xiàn)細(xì)分市場的差別定價，提高用電效率。有了階梯式電價，其它的階梯也就一起跟著來了，階梯式燃?xì)狻㈦A梯式水費，甚至于連退休都引進(jìn)這種先進(jìn)的階梯式管理模式，真是不得不佩服中國官僚機(jī)構(gòu)的精英智慧！
國家一邊說惠及民生，穩(wěn)定物價，而對于本來應(yīng)該體現(xiàn)惠民的民生基礎(chǔ)頻頻提價，真不知道這種惠民是口號還是空中樓閣！相對房產(chǎn)來講，一邊說要降價房價，而一邊卻對房產(chǎn)相關(guān)的基礎(chǔ)頻頻提價，這個房產(chǎn)，神馬時候才能真正降價呢！一邊講調(diào)控政策不能動搖，一邊卻講微調(diào)全國開放，這是真高控還是做做樣子呢？其實，中國的房價，在2004年就已經(jīng)引進(jìn)這種現(xiàn)在才用在水電氣上的階梯提價管理手法了！
每一次調(diào)控，都是實施階梯式漲價，每調(diào)控一次，都漲一回！因為長期以來，房地產(chǎn)市場被作為拉動經(jīng)濟(jì)的“龍頭產(chǎn)業(yè)”，據(jù)說房地產(chǎn)行業(yè)可以對相關(guān)的60多個上下游行業(yè)產(chǎn)生聯(lián)動作用，這使得房地產(chǎn)行業(yè)在我國以投資為杠桿的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中起著砥柱中流的作用，房價高企的背后是地方政府可觀的政績收獲和財政收入。
最近一年，隨著調(diào)控政策的不斷深入，房價終于結(jié)束了瘋狂上漲的勢頭，但是，隨之出現(xiàn)的卻是一系列相關(guān)行業(yè)陷入蕭條，使得調(diào)控引發(fā)了經(jīng)濟(jì)真空，而且比預(yù)想的要嚴(yán)重。所以階梯式漲價，應(yīng)該來講是不二選擇！因為降息之后，中國樓市就亂套了，地王又生現(xiàn)江湖了，土地拍賣市場又紅火了，開發(fā)商與手握多套房產(chǎn)的官太太也開始坐地起價了！
其實，開發(fā)商的沖動不在漲價，開發(fā)商從來都不想降價，降價是被逼無奈，漲價是他們屬性決定的，因此他們不斷尋找漲價機(jī)會的動作就沒有停止過，F(xiàn)在水電氣采用先進(jìn)的階梯式漲價，房產(chǎn)再跟進(jìn)一回，又何嘗不可呢？
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