中國(guó)人民銀行18日晚間宣布，自2012年2月24日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，這是今年央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，也是自2011年11月底以來，央行第二次下調(diào)存準(zhǔn)率，調(diào)整后大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為20.5%，中小金融機(jī)構(gòu)為17%。粗略估算，此次降準(zhǔn)解凍資金規(guī)模約在4000億元左右。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
存款準(zhǔn)備金率兩次下調(diào)后，增加了銀行的可貸資金，個(gè)人住房貸款變得容易起來，這對(duì)于購(gòu)買首套房的剛需者來說是個(gè)機(jī)會(huì)。但對(duì)于整個(gè)樓市的影響還有待市場(chǎng)的反應(yīng)。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
根據(jù)九江住房保障中心和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示：2012年2月1日-29日，九江全市商品房共成交363套，環(huán)比上月上漲37.5%；成交面積為38102.96平米，環(huán)比上月上漲37.44%；成交均價(jià)為5095.89元/平米。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
其中潯陽(yáng)區(qū)商品房共成交80套，成交面積為8914.59平米；開發(fā)區(qū)商品房共成交198套，成交面積為19870.02平米；廬山區(qū)商品房共成交85套，成交面積為9318.35平米。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
2月份九江僅滿庭春MOMΛ開盤，本次開盤推出3#、16#共174套房源，戶型面積為97-130平米的三房，均價(jià)5600元/平米。由于滿庭春地處老城區(qū)，價(jià)格適中，所以開盤就銷售掉了100余套。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
對(duì)于2月份的樓市，誠(chéng)盛御庭專案經(jīng)理周培越表示：今年一月份由于春節(jié)放假，成交量較低；從二月份開始，樓盤打折優(yōu)惠活動(dòng)較多，價(jià)格下來了，買房者真正得到了實(shí)惠，所以成交量不錯(cuò)。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
此外，九江樓市近期的打折促手段也花樣繁多。如遠(yuǎn)洲九悅廷根據(jù)戶型大小存3萬元最多可抵10萬元；大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)3月1日至8日購(gòu)買1#住宅，首付1萬就可買房；中輝世紀(jì)城首付一成3.8萬購(gòu)2房戶型等等。這無疑也給市場(chǎng)增加了一些新的活力。fPs九江視窗 - 九江綜合門戶網(wǎng) - 江西發(fā)行量最大 - 江南都市報(bào)網(wǎng)全媒體
與春節(jié)前后成交量的慘淡相比，全國(guó)各主要城市在2月份似乎都迎來了新的節(jié)點(diǎn)。但成交量出現(xiàn)一部分回升只是剛性需求的短暫釋放，現(xiàn)在談樓市回暖可能還為時(shí)尚早。
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