海峽導(dǎo)報7月19日訊（記者 廖珍妹 通訊員 黃煒彬 實習(xí)生 簡曉晴）昨日，導(dǎo)報記者從漳州統(tǒng)計局了解到，今年上半年，漳州市房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)138.92億元，同比增長34.9%，相比之下，商品房銷售面積增速就“低調(diào)”多了，今年上半年全市商品房銷售117.38萬平方米，同比下降32.7%。
統(tǒng)計局分析數(shù)據(jù)顯示，今年以來，全市房地產(chǎn)投資增速放緩，商品房銷售持續(xù)下降。
高 受去年影響，投資比增34.9%
上半年，漳州市房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)138.92億元，同比增長34.9%，而去年同期的增速，是在40%高位運(yùn)行。
從分類看，住宅投資占比下降，非住宅投資增長較快：
上半年，全市住宅投資93.95億元，同比增長33.4%，但跟去年同期增速比，卻下降高達(dá)58.5個百分點。非住宅投資44.97億元，同比增長38.3%，高于房地產(chǎn)開發(fā)投資增速3.4個百分點。
漳州統(tǒng)計局的上半年房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析認(rèn)為，去年，漳州房地產(chǎn)銷售較火，增速全省第一，受其影響，去年的施工面積增長了一半多。因此，2011年施工面積中的1868.48萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)到今年繼續(xù)施工。所以，2012年上半年，全市商品房施工面積達(dá)到2171.66萬平方米，同比增長32.3%，增速依然位居全省第一。
低 商品房銷售降3成，后期有所扭轉(zhuǎn)
由于國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，對漳州市的滯后影響，2011年，漳州市商品房銷售面積增速一直位居全省第一。但今年來，國家的調(diào)控政策開始見效，房地產(chǎn)銷售市場明顯低迷。
1月份，房地產(chǎn)銷售很低迷，僅售5.55萬平方米，同比下降83.9%，創(chuàng)2010年來增速新低。隨后的5個月，成交量降幅逐漸收窄。上半年，全市商品房銷售面積117.38萬平方米，下降3成多，達(dá)到32.7%。
5月開始，漳州出臺了提高個人公積金貸款額度，調(diào)整高檔住宅認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)（由5000元/㎡調(diào)整為7000/㎡）等利好措施，居民的購房需求得到支持。6月份，單月商品房銷售面積達(dá)39.08萬平方米，創(chuàng)下2011年來單月銷售新高。
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