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信托將平穩(wěn)渡過兌付高峰 房地產(chǎn)是未來信托主力

  一日售罄的奇跡不僅在基金行業(yè)有,在信托行業(yè)也同樣存在。近日,記者從多家信托公司了解到,多只信托產(chǎn)品都出現(xiàn)了當(dāng)天就賣完額度的情況。市場更是流傳了3月中旬,一款信托產(chǎn)品在1分鐘內(nèi)1.5億元額度“秒殺”的瘋狂。

  信托,是在低迷的理財市場內(nèi),受投資者追捧最熱烈的一個理財品種。

  5年突破5萬億大關(guān)

  根據(jù)用意信托工作室的統(tǒng)計,7月份以來的兩周時間,就已經(jīng)成立了115只信托產(chǎn)品,合計規(guī)模158.41億元。從2007年的9491.53億元跨越至2012年一季度末的5萬億元大關(guān),信托發(fā)展速度大大超過了基金、券商等其他金融產(chǎn)品。

  據(jù)了解,信托理財產(chǎn)品是一種門檻較高的投資品種,投資門檻普遍在100萬元以上,投資年限在1-3年,年化收益率在9%-13%,明顯高于銀行利息和銀行理財產(chǎn)品。即便如此,其穩(wěn)定且高于通脹和GDP發(fā)展速度的收益、適中的投資年限、安全性相對較高等特點,使得信托一枝獨(dú)秀,快速發(fā)展。2007年至2011年,5年行業(yè)凈利潤累計達(dá)800余億元,平均年復(fù)合增長率達(dá)38%,收益率驚人。

  根據(jù)格上理財?shù)慕y(tǒng)計,今年上半年,除4月發(fā)行數(shù)量及規(guī)模出現(xiàn)縮水外,其他各月基本呈逐月增長態(tài)勢。上半年共發(fā)行產(chǎn)品1084只,規(guī)模1357.12億元。從信托資金結(jié)構(gòu)整體來看,資金投向相對分散,工商企業(yè)領(lǐng)域占比最大。在可統(tǒng)計資金投向的567只產(chǎn)品中,有158只投向了工商企業(yè)領(lǐng)域,占比27.87%;其次為房地產(chǎn)領(lǐng)域,有137只產(chǎn)品投向該領(lǐng)域,占比24.16%。

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