本站消息 自6月8日和7月6日兩次降息后，對南京市二手房交易起到立竿見影的作用。業(yè)內(nèi)人士稱如果沒有新的調(diào)控政策出臺，預計未來三個月各地樓市將維持回暖態(tài)勢，三季度樓市傳統(tǒng)淡季或?qū)⒊尸F(xiàn)旺銷景象。
根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自6月以來，各地樓市成交持續(xù)回暖態(tài)勢，購房熱情高漲與降息關系重大。港廈房地產(chǎn)市場部人員表示，由于信貸放松，各地樓市成交量持續(xù)回升，部分需求開始恐慌性入市。不少剛需購房者開始感覺到實實在在的利益，開始著手買房，而由于兩江板塊低廉的房價，成為大量剛需人群主要的關注點。
“如果以100萬貸款，20年付清為例，兩次降息后月還貸成本減少近300元，這確實是我們考慮買房的動力之一。”一位籌備買婚房的時小姐說。
南京港廈房地產(chǎn)江北大華店朱文明店長說道，“除了月還貸成本的變化外，降息更主要的是對樓市走向的預期產(chǎn)生了重大影響。房地產(chǎn)市場確實是個政策市，降息信號傳導的宏觀政策信號十分明確，很多投資客認為樓市調(diào)控已經(jīng)觸底，房價將因此回升，而這才是他們?nèi)胧匈彿康淖钪饕。近期樓市已?jīng)出現(xiàn)投資客回潮的現(xiàn)象，甚至連限購都不能抵擋成交回升的趨勢！
南京港廈房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人員表示，“受降息政策影響，不少房主開始將上半年雪藏的房源掛牌出售，不少房主也希望通過市場的火熱，實現(xiàn)換房的夢想。由于近期樓市升溫，不少投資者開始出售房源，隨著大量優(yōu)質(zhì)房源出現(xiàn)在市場上，購房者選擇面逐漸增加。”
此外，不少業(yè)內(nèi)人士也表示，由于降息政策影響下，不少房主看好后市，未來市場將會出現(xiàn)較多性價比較高的房源掛牌出售，對于不少剛需買房人而言，也將迎來不錯的淘房機會。(港廈房地產(chǎn) 365地產(chǎn)家居網(wǎng)鐘翔)
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