綠地集團(tuán)董事長：中國房地產(chǎn)還有十年行情

　　中國房地產(chǎn)至少還有十年行情，但重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向商務(wù)地產(chǎn)和二三線城市房產(chǎn)。

　　我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，產(chǎn)業(yè)的未來仍然是樂觀的，我國的房地產(chǎn)仍然會繼續(xù)成長。首先，我國的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策大的方向沒有改變，絕大部分人的住房改善需要靠市場解決。以前房地產(chǎn)是以住房為主，未來商務(wù)地產(chǎn)將會扮演更加重要的角色，產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)都將會發(fā)生變化。

　　其次，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要房地產(chǎn)的配合，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，而原有的住宅、商務(wù)環(huán)境已經(jīng)不能滿足現(xiàn)今的需求，因此經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展。

　　此外，我國的城市化進(jìn)程會繼續(xù)推動房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。未來十年，城市化仍會繼續(xù)，因此房地產(chǎn)還會繼續(xù)成長。而發(fā)展重點(diǎn)會從過去的一線城市轉(zhuǎn)向二三線城市。

　　(張玉良 綠地集團(tuán)董事長、總裁)