上半年房產(chǎn)投資及與銷售增速都回落得比較明顯，在一定程度上影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。從去年下半年開始，多個(gè)地方接連“微調(diào)”政策，變相“松綁”樓市調(diào)控。專家認(rèn)為，房產(chǎn)調(diào)控仍不能放松，但是要把握好抑房?jī)r(jià)和穩(wěn)增長(zhǎng)之間的度。
投資增速同比大幅回落
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)坦言，房地產(chǎn)的主動(dòng)調(diào)控確實(shí)是今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度下滑的一個(gè)重要原因。“從房地產(chǎn)投資增速回落的幅度以及與房地產(chǎn)銷售有關(guān)的家具和家電銷售情況來(lái)看，增速都回落得比較明顯，這不可避免地在一定程度上影響短期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)！
交通銀行金融研究中心的報(bào)告顯示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)仍較高，近十年房地產(chǎn)投資占GDP的比重保持在5.5%左右，且產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)較高。
自2010年1月份至今年4月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速始終保持高于全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速，但二季度房地產(chǎn)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用明顯減弱，其中6月落后全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速3.8個(gè)百分點(diǎn)，比上月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)年內(nèi)房地產(chǎn)投資增速相比去年將有較大幅度的回落，全年增速將從去年的27.8%回落至15%左右。
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