在6月房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈后，中央政府給地方下達(dá)緊急通知：要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，不得擅自調(diào)整放松要求。已放松的，要立即糾正。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日數(shù)據(jù)顯示，6月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格上漲的城市數(shù)量均有所增加。其中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有25個(gè)，環(huán)比上漲的城市數(shù)量比5月份增加了19個(gè);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有31個(gè)，環(huán)比上漲的城市數(shù)量比5月份增加了13個(gè)。
記者獲悉，針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，國(guó)土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果的緊急通知》(下稱《通知》)，并對(duì)下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作進(jìn)行了部署。
《通知》指出，近期房地產(chǎn)和土地市場(chǎng)出現(xiàn)的一些波動(dòng)，雖并未改變市場(chǎng)整體格局，但市場(chǎng)運(yùn)行的復(fù)雜性和不穩(wěn)定性在增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，任務(wù)還很艱巨。對(duì)此，各級(jí)國(guó)土資源主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃)主管部門要有清醒認(rèn)識(shí)，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松，密切配合做好各項(xiàng)工作，不斷鞏固調(diào)控成果，堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈。
考核地方土地供應(yīng)
《通知》要求，各地要把落實(shí)住房用地供應(yīng)計(jì)劃作為下半年的重點(diǎn)工作切實(shí)抓好，應(yīng)保盡保保障性安居工程用地，并以提高計(jì)劃完成率、增加有效供應(yīng)為首要目標(biāo)，進(jìn)一步加大普通商品住房用地的供應(yīng)力度。
受開(kāi)發(fā)商拿地放慢速度的影響，今年上半年全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)5.97萬(wàn)公頃，同比減少15%。其中，住房用地供應(yīng)4.08萬(wàn)公頃，同比減少21.7%。
國(guó)土部表示，雖然同比回落，但今年上半年房地產(chǎn)用地和住房用地供應(yīng)總量并不低，分別較過(guò)去五年同期平均值增加26%和16%。
不過(guò)，因當(dāng)前土地供應(yīng)涉及未來(lái)兩三年的房源供應(yīng)，一旦現(xiàn)在土地供應(yīng)不足，未來(lái)供應(yīng)可能受到影響。為此，兩部委著手督促地方加快土地供應(yīng)步伐。
從7月開(kāi)始，國(guó)土部將對(duì)保障新安居工程用地和普通商品住房用地供應(yīng)實(shí)行月度指導(dǎo)，對(duì)落實(shí)情況較差的將予以通報(bào)，年底對(duì)各省(區(qū)、市)進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任考核。
防止出現(xiàn)高價(jià)地
近來(lái)一些城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，地價(jià)也開(kāi)始回升，北京等地還出現(xiàn)了若干地王，讓外界對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期發(fā)生了變化。
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