上周合肥樓市8家推盤1家認(rèn)籌，在現(xiàn)在合肥樓市的情況下很多家樓盤以拉動剛需為主，所推出的樓盤以中小戶型為主，但是上周合肥樓市有五家樓盤推出了別墅、寫字樓在這個熱鬧的樓市中已有一些開發(fā)商開始試水拉動改善性需求以及投資客。
7月21日綠地內(nèi)森莊園2#205—328㎡大平層新品名座璀璨開盤，火熱全城，1.2公里+320°極限視野，3.4米巔峰層高，三梯兩戶層峰私享，別墅群體中碧桂園濱湖城(相冊 戶型 價格 動態(tài) 二手房)的鉆石墅7月21日盛大開盤，630㎡七房三廳、546㎡六房三廳、260㎡五房兩廳全城綻放，同時鉆石墅樣板房同期開放，旭輝中央宮園(相冊 戶型 價格 動態(tài) 二手房)7月22日開盤，推出最后一棟3號樓王，247.66、251.51平米，2梯3戶，33層， 置地廣場(相冊 戶型 價格 動態(tài) 二手房)寫字樓7月21日盛大開盤，推出D座，100-1500平米商務(wù)空間。
上周7家樓盤開盤中，其中有三家樓盤是推出的是大戶型，其中推出的戶型最大的是630㎡的七房三廳，還有置地廣場(相冊 戶型 價格 動態(tài) 二手房)推出的寫字樓，趁現(xiàn)在合肥樓市回暖的時候，其他家都在以抓剛需為主的時候，而有些樓盤也看到了改善型置業(yè)者以及投資客的需求，另辟奇徑抓住改善型和投資客，而且再加上商家給力的優(yōu)惠，在現(xiàn)在樓市的情況下一些投資客也是看好了樓市未來的前景，選擇這個時候出手。
上周7月20日昨日上午，在合肥市招投標(biāo)中心，一處位于淮河路步行街上的商鋪，拍出了11075.39萬元的“天價”，均價達到46811元/平方米，創(chuàng)下了合肥招投標(biāo)中心近年商鋪成交價的新紀(jì)錄，合肥的商鋪成交價格竟然達到了一億的成交價，而且是被自然人競走，這不僅讓我們看到了投資客的身影在好的時機已經(jīng)開始蠢蠢欲動了。
針對如今的和合肥樓市合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長朱德開分析道：“降息等政策固然起到了一定的刺激作用，但根本原因在于剛性購房需求及改善性需求的持續(xù)釋放。此外，不少開發(fā)商前段時間推出的優(yōu)惠措施，成效已經(jīng)顯現(xiàn)！
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