房地產(chǎn)調(diào)控成效顯著，今年上半年新增房地產(chǎn)貸款大幅減少。昨日央行公布的2012年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，上半年人民幣各項(xiàng)貸款增加4.86萬億元，同比多增6832億元。其中，上半年房地產(chǎn)貸款增加5653億元，同比少增2271億元，上半年增量占同期各項(xiàng)貸款增量的12.3%，比一季度占比高2個(gè)百分點(diǎn)。
截至6月末，地產(chǎn)開發(fā)貸款余額8037億元，同比增長0.8%，增速比上季度末高8.8個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開發(fā)貸款余額2.92萬億元，同比增長11.3%，增速比上季度末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。
在央行出臺有關(guān)首次置業(yè)者差別化利率政策后，首次置業(yè)者購房需求增加，但新增量仍少于去年同期。其中，今年上半年個(gè)人購房貸款余額7.49萬億元，同比增長11%，增速比上季度末低1.1個(gè)百分點(diǎn)。
澳新銀行分析報(bào)告認(rèn)為，預(yù)計(jì)今年下半年房地產(chǎn)開發(fā)貸款將受到以基礎(chǔ)建設(shè)為主的穩(wěn)增長政策的帶動(dòng)而逐步增長。澳新銀行中國區(qū)經(jīng)濟(jì)師周浩對記者表示，穩(wěn)投資的關(guān)鍵是通過各種手段對沖房地產(chǎn)投資下滑及關(guān)聯(lián)影響。(文/表 記者王亮)
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