近日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心公布了《2012年6月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)分析報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）！秷(bào)告》顯示，2012年6月，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)為101.77，環(huán)比上升2.06點(diǎn)，成為2012年首次突破100點(diǎn)、進(jìn)入高景氣空間的一月。【欲了解更多樓市權(quán)威數(shù)據(jù) 請(qǐng)進(jìn)入長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心】
其中，三大交易指數(shù)除新房交易指數(shù)環(huán)比下跌外，土地交易指數(shù)及二手房交易指數(shù)皆環(huán)比上升！秷(bào)告》顯示，6月，長(zhǎng)沙土地交易指數(shù)為110.30，環(huán)比上升13.07點(diǎn)，創(chuàng)下6月升幅之最；二手房交易指數(shù)為103.23，環(huán)比上升2.80點(diǎn)；新房交易指數(shù)為103.12，環(huán)比下降1.26點(diǎn)；
其他三大交易指數(shù)，皆在小幅范圍內(nèi)浮動(dòng)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)指數(shù)為90.73，環(huán)比下降2.87點(diǎn)；房地產(chǎn)金融指數(shù)為102.98，環(huán)比上升3.38點(diǎn)；房地產(chǎn)市場(chǎng)信心指數(shù)為97.31，環(huán)比上升1.21點(diǎn)。
長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)：該指數(shù)是長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心在“國(guó)房指數(shù)”編制方法的基礎(chǔ)上通過改進(jìn)和創(chuàng)新，根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)理論和景氣指數(shù)原理，建立了一套比較完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)編制方法，并以長(zhǎng)沙為研究案例，全面綜合土地交易景氣指數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)指數(shù)、新房交易景氣指數(shù)等指標(biāo)，以詳細(xì)的數(shù)據(jù)反應(yīng)長(zhǎng)沙樓市的市場(chǎng)現(xiàn)狀，運(yùn)用合成指數(shù)等方法和原理對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣狀況分月度進(jìn)行測(cè)度與分析。其中，100-105為高景氣空間；105以上為超景氣空間，可能存在泡沫；95-100為低景氣空間；95以下為不景氣空間。
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