新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）7月25日，主題為“黃金十年后房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展機會”的綠城青竹園第一屆房地產(chǎn)沙龍在青竹園2815號別墅圓滿舉行。參與此次房地產(chǎn)沙龍的人員多為綠城青竹園業(yè)主，其中涵蓋了多行業(yè)的精英人物，有開發(fā)商、地州市大公司董事長、碧桂園華中區(qū)高管、魅力四射酒吧高層等。
值得一提的是，本次沙龍還特邀了清華大學房地產(chǎn)研究所所長、建設管理系主任、建設部顧問專家劉洪玉教授及湖南大學建筑學院院長、教授、博士生導師、湖南“學院派”建筑設計代表性人物、湖南設計藝術家協(xié)會主席、湖南建設廳專家?guī)鞂＜椅捍河杲淌谧鳛橹髦v嘉賓，與大家一起探討目前長沙房地產(chǎn)局勢。
據(jù)湖南綠城投資置業(yè)有限公司總經(jīng)理謝岳來介紹，此次房地產(chǎn)沙龍的舉辦主要是為業(yè)主們提供一個良好的交流與合作平臺，實現(xiàn)信息共享，并承諾會將房地產(chǎn)沙龍一直開展下去。
在此次房地產(chǎn)沙龍中，魏春雨教授分析了目前長沙樓市的情況，提出了耐人尋味的三個現(xiàn)狀，第一個現(xiàn)狀是目前長沙土地放量大，魏教授笑言，據(jù)他從不動產(chǎn)協(xié)會得到的數(shù)據(jù)，目前長沙開發(fā)商掌握的土地可以再蓋一個長沙。
第二個現(xiàn)狀是長沙建設整體局面已改變，以前是以湘江為界，而現(xiàn)在是以湘江為軸，湘江兩岸全面均衡發(fā)展。
第三個現(xiàn)狀是目前長沙超級大盤過多，已經(jīng)報建通過的城市綜合體就已經(jīng)多達五十個，魏教授表示，此現(xiàn)象會直接破會長沙城市積累。
劉洪玉教授則高屋建瓴地從宏觀角度分析長沙樓市，以北京為參照物對比長沙，分析長沙樓市發(fā)展的利弊。劉教授建議開發(fā)商應該將心態(tài)放平，目前已經(jīng)不是樓市的“黃金時代”，開發(fā)商應當容忍慢速度的存在。
項目鏈接 綠城青竹園
綠城青竹園坐落于長沙市開福區(qū)風景秀麗的青竹湖畔，交通便捷，距離伍家?guī)X僅15公里，芙蓉北路、青竹湖大道和高爾夫大道均為寬闊的景觀大道，回家的路上滿載風景。園區(qū)環(huán)繞已建成的青竹湖18洞高爾夫球場，自然環(huán)境優(yōu)美。
綠城青竹園規(guī)劃及建筑單體設計由著名的美國道林建筑與城市規(guī)劃設計集團擔綱，首期規(guī)劃用地面積1000余畝，容積率0.25左右，將開發(fā)280多棟高檔別墅，單棟建筑面積360～1000平方米，私家庭院面積500～3000平方米。
48