7月26日，財政部部長謝旭人部署下半年財政工作重點時指出，下半年嚴格實施差別化住房稅收政策，加強交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關稅收征管，抑制投機投資性購房需求。
方正證券今日研報點評稱，6月房價環(huán)比回升顯著，而居民房價反彈預期強烈，決策層為此頻繁釋放房地產調控繼續(xù)從緊的信號。
研報認為，當前本輪房地產調控背景下的房價回落進入尾聲，理由有三：一是開放商報價和購房網簽價同時回升意味著以價換量階段的結束，商品房銷售量價的持續(xù)回升代表著供求匹配趨于正常；二是降息周期的推進以及居民購房貸款的持續(xù)低位運行意味著需求仍有很大的釋放空間；三是經濟底部企穩(wěn)背景下，房地產調控不會對房價形成新的壓力，下半年房價底部小幅回升的可能性大。
研報稱，總的看來，一方面經濟目前仍在探底階段，另一方面剛需釋放背景下房價回升顯著，下半年房地產調控維持目前松緊程度的可能性大。
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