在住建部等有關(guān)部門頻發(fā)調(diào)控政策從嚴(yán)的言論影響下，前期漲幅較大的房地產(chǎn)股板塊，本周延續(xù)上周集體快速下跌的走勢(shì)，上周地產(chǎn)股指數(shù)周跌幅達(dá)6.78%。顯然，在調(diào)控放松預(yù)期破滅后，面對(duì)反而有可能升級(jí)的調(diào)控政策，部分投資者正撤離地產(chǎn)股板塊。
在此背景下，國(guó)泰君安最新研究報(bào)告仍認(rèn)為，下半年地產(chǎn)板塊仍為A股的強(qiáng)勢(shì)板塊，建議繼續(xù)超配，維持今年年初提出的“2012年地產(chǎn)股絕對(duì)收益下限50%”、繼續(xù)一二線龍頭核心配置的觀點(diǎn)，認(rèn)為龍頭股價(jià)的回調(diào)是投資者絕佳的買入機(jī)會(huì)。
對(duì)6月份以來地產(chǎn)股的調(diào)整，國(guó)信證券發(fā)布報(bào)告指出，后市不必太悲觀，宏觀經(jīng)濟(jì)下行仍在進(jìn)行時(shí)，在樓市基本面改善紅利未能傳導(dǎo)至產(chǎn)業(yè)鏈及地方財(cái)政前，從配股選擇上看，地產(chǎn)板塊仍具優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)階段不建議大幅減倉(cāng)地產(chǎn)股。因?yàn)椤傲績(jī)r(jià)齊升”同時(shí)伴隨政策擠壓預(yù)期，將使地產(chǎn)板塊估值優(yōu)勢(shì)越發(fā)凸顯，待短期“靴子”落地后地產(chǎn)股估值水平有望企穩(wěn)，將可獲得“業(yè)績(jī)推動(dòng)”產(chǎn)生的絕對(duì)收益。另一方面，若大盤繼續(xù)向下調(diào)整，表明宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)期仍較差，地產(chǎn)板塊比較優(yōu)勢(shì)占優(yōu)，獲得相對(duì)收益的概率較大；若大盤向上，地產(chǎn)股板塊也有望水漲船高獲得絕對(duì)收益。
31