國務(wù)院決定從7月下旬開始，派出8個督查組赴16省份，對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實情況進(jìn)行專項督查。
專項督查的實施，傳達(dá)出中央落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控、堅決制止地方微調(diào)放水的決心。社會公眾注意到，此次實施專項督查，是中央部門十多次表態(tài)調(diào)控絕不動搖的連續(xù)動作。在此期間，多個城市屢屢出臺地方新政，試圖以地方“微調(diào)”來化解中央的房地產(chǎn)“宏調(diào)”。今年初以來特別是第二季度以來，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)異常波動，市場信號趨于混亂，其中很重要的一個因素就是“宏調(diào)”與“微調(diào)”間的摩擦增大，影響了市場預(yù)期。
新一輪房地產(chǎn)調(diào)控以來，地方政府一直“微調(diào)”不斷。有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計表明，進(jìn)行“微調(diào)”的城市至少達(dá)到40多個，內(nèi)容涉及公積金貸款額度、土地出讓、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠及購房補(bǔ)貼等。中國地區(qū)差異大、市場主體多元，宏觀政策在各地執(zhí)行過程中的確存在因地制宜的問題，但地方“微調(diào)”應(yīng)服從中央“宏調(diào)”，碰觸“宏調(diào)”底線、紅線的，應(yīng)堅決叫停。在穩(wěn)增長基調(diào)下，應(yīng)確保流動性真正投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，并服從轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的長遠(yuǎn)目標(biāo)，防止“宏調(diào)”筑壩、“微調(diào)”放水，避免房地產(chǎn)市場來之不易的調(diào)控成果付諸東流。北京・王立彬
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