房地產(chǎn)行業(yè)7月報(bào):調(diào)控加碼陰影來襲,樓市成交有所回落

    投資建議:7月份,央行再次降息,一度激發(fā)了購房需求和市場對(duì)于地產(chǎn)股的熱情。但是,統(tǒng)計(jì)局的房價(jià)數(shù)據(jù)顯示6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格上漲的城市明顯增多,再度引發(fā)了市場對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控可能加壓的擔(dān)憂。其后,人民日?qǐng)?bào)、新華社先后多次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不可動(dòng)搖,國務(wù)院更是派出專項(xiàng)督查組督查房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)情況。一時(shí)間,房地產(chǎn)再次蒙上陰影。中央調(diào)控房地產(chǎn)的決心毋庸置疑,但是,國內(nèi)外嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢使得房地產(chǎn)調(diào)控加碼的空間有限。今年不斷下降的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速和新開工更是為明后年樓市的供不應(yīng)求埋下了伏筆,持續(xù)不斷的調(diào)控則暗示了房地產(chǎn)強(qiáng)勁的內(nèi)生需求。我們?nèi)跃S持行業(yè)“強(qiáng)于大市”的評(píng)級(jí)。