宏觀政策不會再刺激房地產(chǎn) 開發(fā)商不敢輕易漲價

面對不景氣的宏觀政策，這一次，房地產(chǎn)不會拯救中國經(jīng)濟，中國也不可能再次刺激房地產(chǎn)。房地產(chǎn)雖然是支柱產(chǎn)業(yè)，但其對宏觀經(jīng)濟的作用仍然有限。目前大眾對于房地產(chǎn)刺激政策的擔(dān)憂并不無道理，但不必過度，因為無論是宏觀經(jīng)濟還是房地產(chǎn)市場，此次調(diào)整都是源自政策周期。熱是因為政府刺激，冷是因為政府調(diào)控，政府政策調(diào)控空間很大，但不會刺激房地產(chǎn)。

對于成交量的上升大可不必擔(dān)心，認為這只是正常的市場需求釋放。經(jīng)歷了這一次“史上最嚴厲的調(diào)控”之后，整個市場已經(jīng)調(diào)整得差不多了，結(jié)合收入水平的上漲和樓盤的打折促銷，剛性需求自然就正常釋放了。而且，樓市銷量的提升確實說明了市場需求得到了釋放，但另一方面，市場的供應(yīng)量仍然很大，開發(fā)商依然不敢輕易地漲價。