【《財(cái)經(jīng)》綜合報(bào)道】據(jù)華夏時(shí)報(bào)報(bào)道，為調(diào)查房?jī)r(jià)上漲背后的真正原因，國(guó)務(wù)院近期派出8路督查組，奔赴16個(gè)省市檢查樓市調(diào)控。其中，山東、北京組由國(guó)土部帶隊(duì)，江蘇、上海組由人民銀行帶隊(duì)，河南、廣東組由銀監(jiān)會(huì)帶隊(duì)，浙江、福建組由發(fā)改委帶隊(duì)，湖南、湖北組由監(jiān)察部帶隊(duì)，重慶、四川組由財(cái)政部帶隊(duì)，天津、河北組由住建部帶隊(duì)，遼寧、吉林組由國(guó)稅總局帶隊(duì)。
7月31日下午，督查組召集北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)和各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代表舉行了一場(chǎng)座談會(huì)。據(jù)悉，此次座談會(huì)主要是向市場(chǎng)人士了解最新動(dòng)向，涉及限購(gòu)令執(zhí)行情況、成交量能否持續(xù)、下半年的市場(chǎng)供應(yīng)等。8 月1日，上任不久的北京市委書記郭金龍、代市長(zhǎng)王安順同國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智率領(lǐng)的督查組進(jìn)行座談。
據(jù)了解，督查組以詢問為主，“根本不作指示或表態(tài)！
各個(gè)督查組每到一地，均采取與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、市民代表座談；聽取當(dāng)?shù)胤抗、?guó)土等部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)情況的報(bào)告；實(shí)地考察幾個(gè)具有典型性的房地產(chǎn)項(xiàng)目；內(nèi)容涉及房?jī)r(jià)走勢(shì)、土地閑置、調(diào)控政策落實(shí)等。
然而當(dāng)8路督查組剛一出發(fā)，各地立馬就表態(tài)堅(jiān)定樓市調(diào)控不放松。
上海無疑是反應(yīng)最快的一個(gè)城市。上海于7月27日出臺(tái)了“新滬六條”，上海市長(zhǎng)韓正承諾，“確保全年房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降！
“隨機(jī)抽取項(xiàng)目，地點(diǎn)由督查組自選！鄙虾３鞘邪l(fā)展研究所高級(jí)經(jīng)濟(jì)師顧海波表示，督查給人的感覺非常嚴(yán)厲，但地方也應(yīng)對(duì)自如！吧虾５淖钚卤響B(tài)，除了積極回應(yīng)督查外，幾乎無實(shí)質(zhì)性內(nèi)容！鳖櫤２ㄕf。
不論是地方官員還是地產(chǎn)類專家，均稱樓市調(diào)控導(dǎo)致地方投資增速回落、土地出讓收入下降和相關(guān)稅收減少，而這也成為地方不斷試探政策底線的籌碼。
此次督查涉及16個(gè)省市，接下來，督查組將把督查結(jié)果反饋中央。“有偏差、不到位的，督查組將督促進(jìn)行整改。”中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，此次督查，有助于中央對(duì)接下來調(diào)控政策走向的把控。
為急劇升溫的房、地市場(chǎng) “降溫”，一系列“組合拳”突襲而至。不過，“降溫的背后，最根本的問題還是沒有解決，地方政府如何化解土地出讓收入減少和GDP增速下降！币晃粚＜冶硎，這些問題迫在眉睫。
上海某房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，督查組回京形成報(bào)告并提交后，中央很可能會(huì)出臺(tái)新的調(diào)控政策。“是否出新政，將視7月的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)而定。”陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，就算是新政也必將以強(qiáng)化原有調(diào)控手段為主。
來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅為0.02%，終結(jié)連續(xù)8個(gè)月的“負(fù)增長(zhǎng)”局面。
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