中國(guó)證券報(bào)記者7月31日從浙江省義烏市房地產(chǎn)管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購(gòu)令”去年底自動(dòng)取消，今年沒有延續(xù)，但并未向社會(huì)宣布。去年底部分城市限購(gòu)臨近到期時(shí)，住建部曾明確規(guī)定，已設(shè)定限購(gòu)期限的城市要繼續(xù)延續(xù)政策，限購(gòu)政策今年繼續(xù)執(zhí)行。
去年3月21日，義烏出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施意見》，被媒體稱為義烏版“限購(gòu)令”。據(jù)其第五條規(guī)定，暫定自意見發(fā)布之日起至 2011年12月31日，義烏及外市居民家庭可在義烏新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)已在義烏新購(gòu)一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購(gòu)住房。義烏版限購(gòu)令被外界解讀為“無論是否本地居民都可再購(gòu)一套，相對(duì)寬松”。
2012年7月31日，中國(guó)證券報(bào)記者從義烏市房地產(chǎn)管理處獲悉，義烏的地方版“限購(gòu)令”的有效期至去年12月31日，到期后并未將限購(gòu)政策延期，也未出臺(tái)新的限購(gòu)政策。
中國(guó)證券報(bào)記者從義烏多家售樓處了解到，義烏“限購(gòu)令”確實(shí)于今年初取消。雖然當(dāng)?shù)胤抗懿块T并未明確宣布取消，但自今年開始，不論二手房還是新建商品房均不再限購(gòu)，購(gòu)房者可購(gòu)買任意套數(shù)住宅。
義烏雖然是縣級(jí)城市，但去年初房?jī)r(jià)已全線邁入“2萬元時(shí)代”。業(yè)內(nèi)人士表示，義烏的房?jī)r(jià)去年底曾跌入谷底，較去年初下跌約20%。房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅萎縮影響了地方財(cái)政收入。
根據(jù)義烏房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)計(jì)，今年上半年，義烏房產(chǎn)成交套數(shù)同比下降20%，成交面積下滑幅度超過44%，但就單月成交數(shù)據(jù)而言，義烏樓市正穩(wěn)步回升。
相關(guān)新聞：住建部：地方住房限購(gòu)令到期需延續(xù)
2011年12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。今年共有48個(gè)城市出臺(tái)了限購(gòu)令，有具體截止時(shí)間的有12個(gè)城市。其中，除了南寧截止時(shí)間為2012年2月29日外，其余11個(gè)截止時(shí)間都為2011年12月31日。
四部委10天4次辟謠：房地產(chǎn)政策不會(huì)松動(dòng)
2012年以來，限購(gòu)松綁等放松調(diào)控傳聞引起關(guān)注。過去10天，住建部、發(fā)改委、央行、銀監(jiān)會(huì)等對(duì)此多次辟謠，業(yè)內(nèi)專家表示，近期四部委罕見密集回應(yīng)市場(chǎng)傳聞，表明政府對(duì)市場(chǎng)調(diào)控基本態(tài)度依然嚴(yán)謹(jǐn)。專家還稱，6、7月份是樓市調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期。
溫家寶：制止糾正地方變相放松樓市調(diào)控
2012年7月7日，溫家寶在調(diào)研時(shí)表示，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。溫家寶強(qiáng)調(diào)對(duì)有地方出臺(tái)或變相放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的，要有針對(duì)性地及時(shí)制止糾正。
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