例如，聆水居在8月6日交房時(shí)，主推不到15%的現(xiàn)房房源，而且增大了打折優(yōu)惠的額度，名城國(guó)際也于近日推出56套特價(jià)清倉(cāng)房源，進(jìn)一步消化累積庫(kù)存量，和潤(rùn)天地交房在即，也有少量96~133平米的珍藏板房源入市。還有不少樓盤(pán)針對(duì)部分尾盤(pán)，加大了清倉(cāng)房源的銷(xiāo)售力度。旭光·光明城銷(xiāo)售主管韓偉表示，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于逆市之中，部分樓盤(pán)的銷(xiāo)量下滑、庫(kù)存增多已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。而不少開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠資金，盡早消化庫(kù)存，主打各種清倉(cāng)房源是一種正，F(xiàn)象。“由于調(diào)控政策還未放松，樓市庫(kù)存日益增多，許多房源已經(jīng)成為準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房，而開(kāi)發(fā)商的資金鏈壓力也逐漸增大，為了快速回籠資金，只能加推清倉(cāng)房源的銷(xiāo)售數(shù)量！表n偉說(shuō)，清倉(cāng)房源一般是工程進(jìn)入尾盤(pán)后的產(chǎn)品，基本上屬于積壓房，銷(xiāo)售的難度較其他房源更大一些，開(kāi)發(fā)商加大此類(lèi)房源的銷(xiāo)售力度與市場(chǎng)大環(huán)境緊密相連。畢竟8月份樓市已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，各樓盤(pán)與其等待觀望市場(chǎng)回暖，還不如多推出一些尾盤(pán)清倉(cāng)房源拉動(dòng)銷(xiāo)量，開(kāi)發(fā)商只有靈活應(yīng)變，才能在淡季之中脫穎而出。特價(jià)優(yōu)惠與日俱增
在走訪中了解到，近期咸陽(yáng)樓市中的特價(jià)房源和各類(lèi)優(yōu)惠活動(dòng)此起彼伏。像壹品峰境推出一次性付款4個(gè)點(diǎn)、按揭1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠;旭光·光明城舉辦為期三個(gè)多月的啤酒美食節(jié)，并打出每平米3600元起的特價(jià)讓利;更有億龍·金河灣、清渭公館等樓盤(pán)的打折優(yōu)惠活動(dòng)與日俱增。海納汽配城策劃經(jīng)理朱勇濤坦言，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，樓市持續(xù)遇冷，房產(chǎn)行業(yè)步入了傳統(tǒng)淡季，開(kāi)發(fā)商各類(lèi)特價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)明顯增多，主要是為了消化剩余庫(kù)存、提升項(xiàng)目人氣、快速回籠資金，為9、10月份樓市傳統(tǒng)旺季打好基礎(chǔ)。“8月份因天氣原因，樓盤(pán)上客量不足，市場(chǎng)普遍轉(zhuǎn)冷，部分開(kāi)發(fā)商借機(jī)加大清倉(cāng)優(yōu)惠的力度，舉辦各類(lèi)特價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)，還是為了吸引人氣，提升銷(xiāo)量！敝煊聺f(shuō)，隨著調(diào)控政策的繼續(xù)發(fā)力，大部分樓盤(pán)的銷(xiāo)售狀況不太樂(lè)觀，尤其是一些在朝向、樓層位置等方面存在“瑕疵”的房源，消化庫(kù)存的能力日益減弱，各類(lèi)優(yōu)惠活動(dòng)增多也就不足為奇。華城國(guó)際廣場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理張海泉也分析，在當(dāng)前央行降息以及清倉(cāng)房源增多等利好形勢(shì)下，樓市爭(zhēng)奪客戶的大戰(zhàn)愈演愈烈，多家開(kāi)發(fā)商紛紛推出的各類(lèi)清倉(cāng)優(yōu)惠活動(dòng)，對(duì)擴(kuò)大項(xiàng)目影響力、提升項(xiàng)目人氣均有不少幫助。而對(duì)那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，近期可多加比較，適時(shí)下手。
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