一直傳聞 不停澄清 房產(chǎn)稅謠言為何屢見不鮮
潘石屹說：“現(xiàn)在嚴(yán)厲的限購政策就好比病人動手術(shù)前的一劑“麻藥”，打完“麻藥”之后，還需要其它政策的出臺，然后盡快取消限購政策。如果開征房產(chǎn)稅的話，可以減少房屋的空置率和防止貧富兩極分化！蓖恋爻鲎屖杖爰霸O(shè)房地產(chǎn)稅費(fèi)減少或增收乏力，使得地方政府迫切需求新稅源彌補(bǔ)。房產(chǎn)稅將成最佳選擇，而且決策層也一直反復(fù)提及房產(chǎn)稅？梢哉f房產(chǎn)稅并不是媒體捕風(fēng)捉影用來增加點(diǎn)擊率的砝碼，而是有根有據(jù)的既存事實(shí)。
房產(chǎn)稅有三個功能：一是樓市調(diào)控；二是完善稅制體系，破題直接稅、財(cái)產(chǎn)稅，調(diào)節(jié)收入分配；三是增加地方政府收入，減少政府對土地出讓金依賴。房產(chǎn)稅被認(rèn)為是接替限購令的最佳政策。隨著6、7、8月全國樓市量價齊漲，調(diào)控政策又傳出從緊風(fēng)聲，一旦未來房價出現(xiàn)大幅上漲，難免會招致新一輪調(diào)控。如今房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵時期，未來政策的走向?qū)Q定長期的市場發(fā)展方向。因此，針對目前的情況，很有可能有進(jìn)一步的政策出臺。而房產(chǎn)稅就成為了目前局面之下最好的政策選擇。
7月下旬，國務(wù)院派出8個督查組赴16省市檢查房產(chǎn)調(diào)控落實(shí)情況，8月6日，督查工作正式宣告收官。業(yè)內(nèi)也普遍認(rèn)為這次國務(wù)院督查行動將為后續(xù)儲備政策出臺做準(zhǔn)備。盡管擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)的傳聞一再被相關(guān)部門澄清，但箭在弦上不得不發(fā)，今年年初全國“兩會”上,財(cái)政部部長謝旭人明確表示,2012年將適當(dāng)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍。在還剩4個多月的2012年,房產(chǎn)稅改革的進(jìn)展的確值得關(guān)注。
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