原標題：臺灣樓市陷困局房產(chǎn)中介紛西進大陸
臺海網(wǎng)9月8日訊 據(jù)臺灣《旺報》7日刊發(fā)報道說，為降低臺當局打房、成交量萎縮帶來的沖擊，不少臺灣中介業(yè)者加快海外市場布局。因應兩岸互動更熱，目前信義、永慶、住商等 3大房仲業(yè)者仍積極西進，在大陸持續(xù)擴點，其中，住商不動產(chǎn)日前宣布前進大陸廣西南寧、甘肅蘭州等地。
住商大陸總部總經(jīng)理周宇鳴表示，目前住商在大陸開放區(qū)域授權、遍地開花，共有225家加盟店，主要以華東區(qū)的上海、杭州、蘇州為主，比例高達8成，在華東地區(qū)立穩(wěn)腳步后，如今更積極進軍大西北、廣西等二、三線城市。
目前臺灣住商不動產(chǎn)已順利進入廣西南寧與甘肅蘭州，其中，南寧今年展店目標10家，已有8家開始運行、2家大致準備就緒，明年目標25家；蘭州今年展店目標為6家，目前已展店4家，明年預計達15家。
周宇鳴認為，在沿海工資飆漲下，不少臺商將轉進內陸，不論是置產(chǎn)或是投資，都有相當?shù)男枨，加上大陸內陸城市的房地產(chǎn)業(yè)，普遍缺乏制度化的大型業(yè)者入駐，住商不動產(chǎn)進入開發(fā)，對保障交易安全，深具指標意義。
信義集團的拓點步伐也積極跟進，信義集團目前在大陸有直營體系的“信義房屋”以及開放加盟的“科威國際”雙軌經(jīng)營大陸市場，信義房屋在北京、上海、蘇州、杭州、成都、青島等城市皆有據(jù)點，共有有81家，科威國際則有139家。
此外，隨海外布局逐漸深入，首度有臺灣房仲赴日設點，目前信義房屋有1個營業(yè)據(jù)點位于新宿，日本信義社長林彥宏表示，目前信義與日本房產(chǎn)界最具規(guī)模的歐力士集團、大京集團、三菱地所Residence、東急不動產(chǎn)與森集團皆有合作關系，今年全年營收目標將挑戰(zhàn)3億日圓，年成長1倍。
同樣鎖定日本的還有中信房屋，今年8月首度切入日本市場，與當?shù)氐膩喼蘅臻g不動產(chǎn)等業(yè)者展開合作，中信房屋研究發(fā)展室副理廖鴻箕表示，目前已陸續(xù)引進東京當?shù)氐男掳概c物件來臺銷售，目前正積極與其它業(yè)者洽談。至于大陸方面，也有前進大陸上海的計劃。
永慶房屋則是2005年進入大陸市場，目前僅位于大上海區(qū)域內，有近40家門市，均采直營的模式，永慶房產(chǎn)總經(jīng)理廖本勝表示，目前正評估前進大陸其它城市的時機，未來將以臺慶不動產(chǎn)的品牌開放大陸地區(qū)加盟，經(jīng)營大陸市場。
看好東盟商機，臺灣房屋海外布局再出招，今年初成立海外事業(yè)部，第3季起更取得馬來西亞及泰國建案海外獨家銷售權，總銷量高達361億臺幣，明年將以臺灣房屋、優(yōu)美地產(chǎn)雙品牌，搶進大陸與馬來西亞、泰國、新加坡等東盟地區(qū)國家展店，預計至2014年將達成400家的目標。
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