金九首周雖然成交相比前周有所下滑，但一千多套的成交量還是不差，在樓市旺季來臨之際，在售樓盤都躍躍欲試，使出渾身解數(shù)，決戰(zhàn)金九。
這個(gè)九月的樓市，被賦予了非常的意義。因?yàn)闃鞘幸延傻兔宰呦蚧嘏，成交量爆發(fā)性增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)也是在試探性上漲。九月樓市沒把控好，很有可能因?yàn)槌山涣糠糯蠖杆賻?dòng)房?jī)r(jià)的上漲。當(dāng)然另一面，九月也有可能因?yàn)槭袌?chǎng)過于火熱，政府及時(shí)出臺(tái)調(diào)控新政，為樓市注入“冷凍劑”。
在市場(chǎng)處于最為糾結(jié)之時(shí)，開發(fā)商采取的就是盡快走量，而且多數(shù)是以價(jià)來?yè)Q量，這種策略在市場(chǎng)當(dāng)中屢試不爽，萬科城、綠地未來城等幾個(gè)樓盤，以非常吸引人的價(jià)格，成為了7、8月樓市的贏家。金九樓市同樣，以價(jià)換量應(yīng)該才是市場(chǎng)的不變定律，誰(shuí)打破這種平衡，誰(shuí)將會(huì)承擔(dān)后果。
購(gòu)房者面對(duì)洶涌而至的推盤大潮，可供選擇的余地更大，多挑多選多比較，總會(huì)有收獲。9月份會(huì)有30多個(gè)項(xiàng)目推出全新房源，這些房源會(huì)成為市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，供應(yīng)量的急速增加，購(gòu)房者至少不用擔(dān)心選不到如意的房源。
供需能否兩旺，還有待于市場(chǎng)檢閱。金九樓市處于開發(fā)商想漲價(jià)，又擔(dān)心滯銷，購(gòu)房者等降價(jià)又擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲的怪圈當(dāng)中。
金九來襲，樓市安否？一切的一切都在慢慢揭幕。(記者 胡江)
37